800万！修缮三坊七巷刘家大院的费用。昨天，记者在省政府网站上看到，包括刘家大院等25处古建筑的修复招标结果公示，总投资7000万的修复工程有望于明年年底完工，届时，三坊七巷将再现昔日的容颜。

　　福州三坊七巷保护开发有限公司相关负责人透露，本批历史建筑修复工程招投标已于上个月结束，最先启动修缮的这批古建筑主要为省级文物保护修复工程、市（区）级文物保护修复工程。而据他透露，这也只是三坊七巷尚待修缮的古建筑中的一部分。

　　据了解，三坊七巷历史文化街区古建筑是指《福州市三坊七巷、朱紫坊历史文化街区保护管理办法》中确定的三坊七巷28处文物保护单位及131处古建筑。

　　上述负责人称，修复建设原则为恢复古建筑的原貌，不进行高级装饰、装修，即主要对房屋的主体结构、屋面、墙面、原构件等进行修复，同时根据使用需要建设下水管网、水、电等配套工程。

　　据悉，古建筑院落内的房屋、庭院、配套设施等建设、修复总费用按以下方式承担：属131处古建筑的建设修复费用，由产权人承担；属28处文物保护单位的建设修复费用，由产权人承担60%，市土地发展中心补贴40%。

　　公告显示，修复工期为120-360天不等，招标发包价按建筑占地面积 1800元/平方米计算，最终中标后每平方米的造价变动不大。造价最高的古建筑为面积达4000平方米以上的刘家大院，中标价格为815.7万元。

　　这些中标的企业大部分为前期曾经负责三坊七巷修复的工程单位，如福州建工古今文物保护工程有限公司、福建昌鑫建设工程有限公司等，都有过古建筑修复经验。

　　揭秘

　　找珍贵楠木

　　寻彩绘工匠

　　用奇特材料

　　样样都要花大价钱

　　一套宅院的修缮费用高达800万，昨天记者从中标施工方了解到，这在福州的历史保护建筑修缮史上，也属于阔气的大手笔了。在此之前，古建筑修复预算大约在200-300万元之间。

　　“用815.7万修复刘家大院，还不一定够用，不排除后期还会做出调整。”承接“刘家大院”修复的福州建工古今文物保护工程有限公司的总工程师陈木霖说，刘家大院的主人号称“电光刘”，是民国时期福州有名的大实业家，这座宅院东至道南祠，西至早题巷，南临光禄坊街，北至文儒坊大光里，几乎占了光禄坊的半条街，是三坊七巷最大的单姓宅第。如此大的面积，修复造价自然不菲。“这个价格，还只是暂定价。”

　　他说，以“刘家大院”为代表的坊巷内建筑的修复，有三个建筑难题。而且因为难度大，自然造价就高。

　　楠木→如今稀有难寻

　　当年，富豪“电光刘”为了充分体现自家的气派，用料讲究阔绰。其建筑前后檐下的廊檐石又长又宽，梁柱等结构构件也很硕大，天井里的石勒脚很多都是用整块大青石砌筑的，还有名贵木材如楠木等，使用也很大手笔。

　　“现在能不能找到这些材料还是未知数呢。”已经从事20多年文物保护工作的陈木霖估计，楠木这样的名贵建材，在修复时肯定会用到。一把楠木椅，现在能卖到天价，大块的楠木不仅昂贵，而且稀有。

　　原来，根据古迹修复原则，修复材料必须与原建筑的材料一样，不改变原来的形制。他说，之前做水榭戏台的修复，因为要用到一种槽砖，这可跟我们现在的砖大不一样，找了很久，还是层层上报特批后，才专门烧制的。

　　工匠→手艺精湛的难找

　　除了材料，手艺精湛的工匠如今也是奇缺。“刘家大院”作为民国时期跨时代的建筑，融合了清末的雕花风格和刚传入福州的西洋风格，具“混搭”手艺的工匠可不好找。

　　原来，自从民国开始，民间的建筑工艺开始走向衰落，一直到改革开放后，复古风格的建筑修缮才逐渐蓬勃。这些年来，有些手艺接近失传。比如三坊七巷家家户户都有的彩绘和灰塑，后来因为使用的人少，现在这样的手艺人可不好找了。

　　据了解，这样的修复，多使用本地的工匠，因为建筑手法一脉相承，才能更好地表现修旧如旧的风格。

　　施工→得使“空中大挪移”

　　越是气派显赫的宅院，越讲究整块石料、整根木头的使用，动辄十来米长的圆木，光运进去就颇费周折。

　　“前一段，修复坊巷内的另一个古建筑，需要运进去一根14米长的木头，因为巷口太窄，横竖都进不去，后来实在没办法，只好搭脚手架，靠一个斜坡，从空中把木头吊进去，动静很大。”陈工感叹，每套古建筑的情况不同，遇到的施工难题也不一样，可以预料，修缮“刘家大院”肯定得用些“古怪”的手法。(艾兰 洪玉英/文 林朝阳/图)