(2019年10月8日,上海讯)近日,以“崛起与腾飞,亚洲新势力”为主题的2019亚太酒店与地产合作论坛于9月23日在广州保利洲际酒店圆满落幕。此次论坛在联合国世界旅游组织、联合国开发计划署的支持下,由亚太酒店协会、全联房地产商会主办,全联房地产商会酒店投资商分会、中国饭店业名人俱乐部、全联房地产商会高尔夫俱乐部、中国酒店供给侧联盟、中国饭店杂志社承办。此次盛会吸引了来自国内外知名地产开发商、文旅项目及酒店投资商、运营商的超过600名专业人士共襄盛举。世茂酒店及度假村作为中国乃至亚太地区卓越资产管理专家受邀参加了此次论坛,上海世茂酒店管理有限公司副总裁商勇先生在备受瞩目的专题探讨环节就“如何实现酒店准确定位和高效运营以提升资产价值”的话题,发表了精彩的专业观点,现场气氛高涨,掌声雷动,多次掀起论坛高潮。

新闻图片: 2019亚太酒店与地产合作论坛于广州保利洲际酒店圆满举行

       把握消费场景,创新运营模式

       构建业态“新融合”

       随着人们生活方式的改变,商业模式也在改变,技术的升级和爆发期的市场需求催生了市场对消费场景和产业相互融合的创新诉求,因而如何将消费场景与产业业态融合,是当代酒店及地产行业不可回避的重点命题。上海世茂酒店管理有限公司副总裁商勇先生表示:“世茂酒店及度假村坚信,整个亚太市场正在从产品为王、渠道为王,逐步向体验为王转变。酒店的诞生本是满足住客基本的出行住宿需求,但随着消费升级,消费者不满足于单一的供求关系,渴望多层次的消费体验。酒店需要打破盈利的天花板,就需要开拓新的销售思路和运营模式。世茂酒店及度假村始终坚持在情境中感受与用户切身相关的价值点,在产品设计中结合自身平台资源,针对不同人群、不同场景以此设计差异化产品、升级用户体验并创造多种盈利可能。“

新闻图片:(左五)上海世茂酒店管理有限公司副总裁商勇先生受邀参加2019亚太酒店与地产合作论坛

       世茂酒店及度假村始终坚持酒店与地产相融合以构建可持续发展生态圈的概念,不断打造出了一系列极具口碑且富有市场价值的城市名片式的地标酒店,其中全球首个建造在石坑内的奇迹建筑--上海佘山世茂洲际酒店(深坑酒店)便是最具代表的案例之一。曾经的地表负88米采石矿坑,是历史的创伤,但世茂酒店及度假村以创新和匠心,对其进行了大胆再创造,秉承着人与自然和谐共存的理念,在克服技术难题64项、完成专利41项之后,化城市伤痕为城市瑰宝,成就了中国酒店的先锋设计之作。且基于世茂酒店及度假村对于城市文旅的思考,上海佘山世茂洲际酒店在项目规划上更是打破传统酒店思维,这里配套了已建成深坑秘境配套主题乐园,未来二期建设还将引入蓝精灵IP打造精灵乐园,同时还在酒店内设计了崖壁攀岩、直升机体验、水幕激光秀等无与伦比的体验项目,以此将这里打造成一个包含住宿、探索、表演、娱乐的综合性旅行目的地。

新闻图片: 全球首个建造在石坑内的奇迹建筑--上海佘山世茂洲际酒店(深坑酒店)

新闻图片:在上海佘山世茂洲际酒店的自然崖壁上体验攀岩

       深耕第四空间,升级资管思维

       聚力酒店“新价值”

随着城市化的进程,快节奏的工作和喧嚣的生活环境使得人们努力寻找一个释放的空间--除日常、家庭、工作之外的第四空间,而酒店即成为一个承载着新生活方式的载体空间。对于如何把握这一趋势给酒店行业带来的机遇,上海世茂酒店管理有限公司副总裁商勇先生表示:“首先,酒店管理者要对第四空间有深刻认知。世茂酒店及度假村认为,第四空间应该是更加灵活的,它是空间的无界与功能的跨界。通过空间与内容的相互融合从而搭建出一个‘新的世界’,无论是偷得浮生半日闲的社交诉求,还是在路上的奔波旅途或工作,亦或者是沉浸个人情绪的留白时光,用户都可以在这里找到安身之所,因而第四空间更深层次是寄托了用户对于美好生活方式的精神诉求。在此基础上,酒店管理者要对自己的客户画像和客户诉求足够了解,以智慧化的大数据分析和前瞻性的市场解读为客户打造满足他们内心诉求的产品,按年间夜产量去考量用户诉求的时代,终将会被替代。与此同时,酒店管理者要不断升级自己的酒店资产管理思维,通过创新运营模式将酒店的服务能力和运营能力蔓延至酒店周边业态,为酒店空间的功能带来更多可能性以打破盈利壁垒。”

新闻图片:上海世茂酒店管理有限公司副总裁商勇先生就“如何实现酒店准确定位和高效运营以提升资产价值”的话题分享观点

       今年上半年,世茂酒店及度假村以创新酒店资管思维,为打造“第四空间”场景而实行了多项创新举措,将酒店的运营能力延展至酒店所在城市人群的日常生活场景中去。例如今年6月推出的“世茂酒店及度假村官方微信商城”,便创新地从“酒店产品与生活场景打通”的角度思考,以高品质的酒店体验性产品组合,满足城市周边新中产在日常生活场景中的不同需求。无论是独处、社交、办公、住宿,宾客都可在这个空间找到满足自身诉求的方式。与此同时,除了将原本酒店的餐饮、健身等对外体验项目进行优选整合呈现,世茂酒店及度假村今年亦是通过推出世茂钻石黑卡,为宾客解锁了行政酒廊这原本是仅为行政楼层宾客或酒店星级会员提供的私人化服务,让生活在酒店周边高端商务人群不用住宿即可享受满足其日常工作会议一切需求的行政酒廊服务,同时更为酒店行政酒廊空间赋予更多可能。

新闻图片:世茂酒店及度假村官方微信商城丰富多样的生活方式产品

新闻图片:世茂酒店及度假村匠心呈现、纪念首发“世你所享VIP钻石黑卡”

新闻图片:在上海外茂悦大酒店行政酒廊俯瞰陆家嘴繁华霓虹

新闻图片:在厦门世茂康莱德酒店的行政酒廊俯瞰鼓浪屿美景

       本次2019亚太酒店与地产合作论坛现场历时2天,以“崛起与腾飞,亚洲新势力”为主题,秉承“2019亚洲文明对话大会”的精神,搭建文明互学互鉴、共同发展的平台,本次论坛吸引600+地产、文旅、酒店及餐饮、上下游产业链各路领军人物汇聚花城广州,赋能“新赛道”、崛起“新势力”、构建“新融合”、聚力“新价值”,通过开幕式及高峰论坛、商会第三届第五次理事会议、2019中国酒店供给侧交易会、精准对接洽谈会、“广州之夜”主题晚宴等丰富多彩的形式,向与会嘉宾及媒体传达高屋建瓴的智慧观点。

       未来,世茂酒店及度假村将继续以创新和匠心,不断升级自我的资产管理思维,持续缔造兼具口碑和市场价值的中国城市地标,为中国酒店在世界酒店版图中有一席之地而不懈努力。