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大批中高端酒店缘何纷纷选择芜湖?

2014-03-05 来源:芜湖新闻网
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【导读】编者按:仅仅在数年前,芜湖还在为城市旅游产业链中中高端商务酒店数量、质量的缺憾而困扰,然而,短短几年后的今天,大批功能类似的中高端商务酒店,仿佛一夜间从地下冒出来,在芜湖市区星罗棋布,这令不少业内人士...
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         编者按:仅仅在数年前,芜湖还在为城市旅游产业链中中高端商务酒店数量、质量的缺憾而困扰,然而,短短几年后的今天,大批功能类似的中高端商务酒店,仿佛一夜间从地下冒出来,在芜湖市区星罗棋布,这令不少业内人士略感错愕。这股中高端商务酒店投资热,背后的推动力来自何处?迅速增加的酒店数量,对于市区人口刚过百万、外来旅游人口规模有限的芜湖市场而言,是否趋近饱和?电商时代的商务酒店竞争,面临着什么样的新局面?酒店管理专业人才的匮乏,如何得到弥补?针对这些问题,本报记者近期采访了业内相关人士。

海螺国际大酒店、汉爵阳明大酒店、碧桂园玛丽蒂姆酒店、升辉西方财富大酒店、洲际旗下皇冠假日酒店、希尔顿旗下逸林酒店、温德姆旗下豪盛戴斯酒店、芜湖悦圆方大酒店……如果完整开列,这个中高端商务酒店的名单还可以开得更长。市场人士观察到,近三年内,芜湖旅游产业中,一个引人瞩目的现象就是中高端酒店的投资井喷。大批的中高端酒店或者独立,或者依附于房地产项目,纷纷集聚在芜湖。

市场的选择,总有其内在的逻辑和驱动力。业内人士告诉记者,芜湖社会经济的快速发展与城市地位的日渐提升是一大背景,而其中以方特欢乐世界、大浦乡村世界等跨区域旅游项目崛起为表征的芜湖旅游产业的整体提升,则是直接推动力。

2013年,芜湖经济总量迈上新台阶,地区生产总值(GDP)超过了2000亿大关,继续实现了两位数的增长。市委、市政府更是针对芜湖的旅游业,提出了“打造欢乐城市”的战略。而根据芜湖市旅游局官方资料显示,光在2012年,芜湖市就共接待国内外游客2035.61万人次,旅游总收入224.62亿元。芜湖市2013年全市旅游经济目标为:接待国内外游客2300万人次,实现旅游总收入250亿元(相关权威统计数据,尚未公布)。

在这些旅游业数据的背后,是大批外来旅游人群对住宿的需求。记者了解到,除掉快捷类酒店的分流,相当一部分客人,都会入住中高端商务酒店。同时,随着外来人口的增加,社会经济活动的日趋活跃,近年来,大批企业也需要中高端商务酒店为其提供综合性的服务。快速增长的市场需求,无疑是中高端国际连锁酒店进军芜湖市场的一个重要原因。

中高端商务酒店的投资井喷还与近年来芜湖商业地产的投资井喷有着密切的关系。芜湖市诸多商住综合项目,特别是一些大型商业综合体项目,几乎都配备了商务酒店业态。业内人士告诉记者,对于很多房地产开发商而言,被政府部门要求必须永久自持大体量的商业经营面积,在他们自己“被迫”持有的商业经营空间里,引进中高端国际连锁酒店,是增加项目人气、保持现金流和获取银行相关项目贷款的一个无奈选择。

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