东方新天地商业广场效果图

　　在海西建设的大潮中，城市综合体、超五星级酒店等众多高级酒店纷纷布局福州。记者19日获悉，如今在建、即将动建的含五星级酒店及超五星级酒店的项目中，在建有5个，正在推进或规划的有10个，福州新的商圈中心点正伴随着大福州的规划在迅速外拓。

台江：

白金五星级酒店正进行地质勘查

        1.台江万达城市综合体

        19日记者了解到，总投资39.5亿元的台江金融街万达广场，建筑面积39.15万平方米，计划12月主体竣工，今年12月22日正式营业。该项目将建设集超五星级酒店、甲级5A写字楼、大型高档购物中心、大型娱乐中心、SOHO办公和时尚步行街为一体的大型城市综合体。目前建筑主体已封顶，正在进行内外装修。

        超五星级的威斯汀大酒店也将于今年12月建成开业，有关部门正在准备万达商业广场威斯汀高星级酒店的开业服务工作，酒店正在办理相关证照。

        2.世茂国际

        世茂国际中心（茶亭街改造二期）占地面积约24亩，建设高星级酒店——洲际酒店及行政办公楼，总建筑面积约12万平方米。年底前争取酒店裙楼商场开业，酒店写字楼明年年底封顶，力争2012年开业，目前该项目正加快施工。

        3.五星级白金酒店

        今年福州市的第五次土地拍卖，推出了2幅位于福州市闽江北岸中央商务区的地块，一幅为五星级白金酒店用地，另一幅为200米高的超高层办公楼用地，这是闽江北岸商务区首次对外出让土地。而该商务区是福州市未来重点打造的世界级商务区。

        其中五星级白金酒店地块由融侨集团以总价2.4亿元摘得，楼面均价1960元每平米。19日，记者获悉，融侨白金五星级酒店项目已开展总评规划工作，正在进行地质勘查。

仓山：

3大五星级酒店项目均已动工

        1.中庚大酒店

        五星级中庚大酒店今年9月底动工。据介绍，海峡国际会展中心东北侧配套的中庚大酒店（暂定名）项目分两期建设，该项目拟建两座塔楼，以裙楼相接，并设置7000平方米的城市广场、一个室内泳池和一个室外泳池，将建成片区标志性建筑。项目分两期建设，建成后的酒店将走低碳路线，拥有客房1000间及大型国际会议中心。一期预计2012年建成，二期预计2014年建成，将建成集旅游、国际会议、餐饮、娱乐、健身、休闲、度假为一体的综合性超白金五星级大酒店，绿化率将达30%以上。

        2.仓山万达广场

        位于仓山浦上大道的仓山万达广场，建筑面积65万平方米，总投资60亿元，国庆节前已动工，将争取于2012年竣工。项目位于浦上大道以北，金榕南路以西，金洲路以东，占地约189亩，是集甲级5A写字楼、大型高档购物中心、娱乐中心、商务酒店、SOHO办公、时尚步行街、酒店式公寓七大顶级业态为一体的超大型城市综合体。建成后，将填补仓山区大型城市综合体的空白，成为福州市又一个商业、办公及娱乐中心。

        3.海西国际物流商贸城

        位于仓山城门镇的海西国际物流商贸城，总投资20亿元，占地400亩，建筑面积55万平方米，今年上半年动工，计划2013年10月竣工，其中鞋帽服装展示楼动建工作已展开。

        该商贸城集大型物流商贸中心、知名品牌大厦、五星级酒店、高级商务办公楼和酒店式公寓等多种功能于一体，是福州东部新城目前唯一大型城市综合体，项目分三期开发建设，第三期为五星级酒店和酒店配套建设。

晋安：

3大项目涉及城市综合体或五星级酒店

        记者了解到，今年晋安区重点商贸体和大型建设项目较多，其中SM商业广场、新一代宝龙城市广场、东方新天地商业广场3个项目涉及城市综合体或五星级酒店。

        1.SM商业广场

        SM商业广场项目位于新店镇溪里村秀峰路西侧地块，占地72.18亩，建筑总面积17.69万平方米，规划建设以国际知名大型超市为核心，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的城市商业广场。据悉，该项目总投资20亿元，争取年底前动建。

        2.新一代宝龙城市广场

        今年宝龙集团意向投资30亿元，拟于福州市晋安区建设新一代宝龙城市广场。据悉，项目拟选址福州晋安岳峰镇化工路以北、连江路以东地块，计划建设时尚购物中心、五星级酒店、潮流青年城、五星级影视休闲中心、精品美食城、SO－HO办公写字楼、大型人文中心广场、景观步行街区等。今年底前将推进项目建设。

        3.东方新天地商业广场

        新天地集团意向投资15亿元，拟建东方新天地商业广场。项目拟选址鼓山镇福马国际家具城地块，用地面积约100亩，总建筑面积20万平方米，规划建设办公楼、五星级酒店、大型购物中心、名品折扣城、商业步行街，可吸引上千商家入驻。据悉，该项目将于年底前推进建设。

众多高星级酒店正陆续布局

        我市年底前还将推进红星美凯龙城市综合体、马尾快安城市综合体、香格里拉大酒店二期、永泰五星级酒店等含有高星级酒店的建设项目。

        此外，今年8月，福州市国土资源局发布拍卖地块公告，在工业路与白马路口，规划一37.98亩的商业金融用地，明确定位为shoppingmall；10月中旬，市国土资源局发布拍卖2010-53号地块，位于仓山区霞洲路西北侧、林浦路东侧，林浦二期地块，要求应配建一座白金五星级酒店。（汤淌/文 杨勇/摄）