倒塌的西爽楼建筑令人扼腕。

　　未能列席“世遗”榜，已是平和土楼的一次遗憾，而一座知名土楼的倒塌，又让专家和政府部门痛心不已。财力不足而又想奋起直追的平和县选择了“引资开发”这条捷径，不想又遭遇风波。

　　对土楼进行保护性开发，是一个机遇，也是一道难题。

　　两个多月来，杨丽华的内心充满失望。

　　杨丽华是漳州市文管办主任，她怎么也想不通，自己费尽心血参与促成的这桩她认为绝对利民、利一方经济发展的好事，村民为什么还要闹下去。

　　据她介绍，选择不是文保单位的清溪楼，比较有开发空间。修复完清溪楼后，投资方还准备送出一半资金，由当地政府开发清溪楼周围区域，建成一个“闽南文化生态博览园”和休闲度假山庄，并考虑今后将平和蜜柚节等一些平和县的大型活动移到清溪楼来举办，“这一切，都有利于促进当地经济的发展”。

　　平和县的规划设想远不止如此。在第五届蜜柚节上，平和县还与全球文化遗产基金会达成合作协议，将合作保护开发沿芦溪岸边，包括“国宝”绳武楼在内的文物点及自然景观。同时，平和县还成立了旅游公司，将庄上土楼和灵通山、江丙坤祖籍地江寨等著名的景点串成一条旅游线路。

　　换句话说，平和县的这一切措施，就是想以“土楼”这个文化遗产作为旅游开发的一个突破口，跟周边的南靖土楼、永定土楼连成一片，为今后冲刺“世遗”扩展项目打基础，并借此带动平和经济的发展。

　　>>观点

　　开发土楼要带动经济发展

　　漳州土楼专家曾五岳认为，清溪楼不是文保单位，如今已有破损，对它进行维修开发是正确的，投资方拆点旧构件到上海重建土楼也是可以理解的，事先跟村民沟通好就应该没有问题。

　　但他认为，文物保护开发的一个原则是修旧如旧，将旧构件全部拆换成新的材料，不算是文物保护，而把主要构件带走更是破坏文物。

　　然而，在杨丽华看来，修好一座土楼还是一件小事。开发土楼绝不仅仅是修复那么简单，至少要能带动一方经济的发展。杨丽华说，如何让没有进入“世遗”榜的平和土楼“走出去”，是她本人和平和县一直在思考的问题。

        在保护的前提下适度开发

　　在霞寨镇乃至平和县政府的眼里，上海湘江集团的投资无疑是让家乡的土楼早日“冲出山门，走向世界”的一条捷径。但是，村民的阻挠，把平和县的如意算盘给打乱了。

　　“这其实是土楼开发过程中，整体利益跟个人利益、长远利益和眼前利益之间矛盾的体现！”福建土楼文化研究中心的专家蔡建南说，清溪楼开发过程中的构件纠纷只是表面问题，还有土楼群众的血脉伦理关系在经济驱动下的“利益纠葛”。

　　蔡建南说，千百年来，土楼沉睡深山大坳，不为世人所识，因此也就不存在“利益之争”。然而，当外面越来越多的客人出于好奇往“土围子”里钻，逐渐凝聚成一个产业项目并产生效益时，土楼内的主人当然都想从中分杯“羹”。这种利益诉求，在土楼成为“世遗”后变得更加明显。

　　实际上，在土楼保护开发过程中，政府和百姓之间因为利益分配问题而“争执不下”的事情不在少数。在漳州市南靖，土楼申报“世遗”成功后，就曾出现土楼人因为跟政府部门在土楼收益分红上“较劲”，甚至最后被通缉的事。

　　南靖县土楼管委会主任赖国贤也认同蔡建南的观点，“利益之争在土楼开发过程中是伴随着产生的一种必然现象”。他说，政府部门在开发土楼时往往都是从整体利益和长远利益出发，从一个地方的可持续发展考虑，而土楼群众则一般仅仅考虑个人提议和眼前利益，“这是可以理解的”。

　　赖国贤认为，土楼成为“世遗”后，要以保护为先，再进行适度开发，也就是在保护的前提下进行开发。像南靖县就针对土楼出台专门的保护措施，并事先按照相关要求制定好一整套的开发规划。

　　“在适度开发时，必须把土楼各利益主体的利益协调好！”赖国贤说，在申遗和发展土楼旅游过程中，土楼百姓都作出过牺牲，发展旅游的目的也是让群众能够享受到旅游成果。因此，政府除了拿出一定比例的门票收入作为土楼村民的“分红”，还在土楼周边统一规划设置“购物长廊”，按照分配原则，象征性收取一定租金，让土楼百姓有地方摆摊设点，并引导大家到土楼外围发展以土楼为主体的第三产业，让土楼村民发财致富。

　　“申遗成功后，土楼的保护开发是一个机遇，但也是一道难题！”专家们表示，清溪楼能否顺利进行开发，将为平和县今后开发土楼经济提供经验和教训。