作为龙岩市目前唯一的世界遗产，永定土楼已成为我市旅游的知名品牌之一，吸引了越来越多的海内外游客前来参观。然而，由于种种原因，永定土楼的旅游开发还存在着不少不尽如人意之处。对此，我市旅游界业内人士提出，要加强土楼保护性开发，打造文明景区，做强做大客家土楼旅游品牌。
 
        据悉，永定土楼去年入选世界文化遗产名录后，我市有关部门进一步加大了土楼旅游开发的力度，着力打造永定土楼精品景区。为加强文明风景旅游区建设，土楼旅游部门采取了一系列有效的措施，通过协调景区与当地居民的关系，采取租赁的方式将土楼景区整合起来，从每张门票中提成1.5元作为给当地村民的补助，以理顺景区与当地居民的关系。目前，土楼旅游综合开发项目在正式实施中，游客中心正在进行选址规划，湖坑土楼国际大酒店、客都温泉度假村二期等项目正有力推进。    

        而与此同时，土楼景区存在的问题也不容忽视。市政协委员、中元国际旅行社的袁福荣说，土楼品牌不仅带动了龙岩旅游经济的快速发展，也增加了当地居民的收入，但景区管理和景区部分居民的一些做法却与土楼旅游的发展背道而驰，存在着一些不协调的现象，如：土楼民俗文化村部分土楼不让游客参观，使游客的合法权益受损；部分居民不遵守旅游开发公司关于门票的有关规定，以低于市场价格甚至只收10元帮助他人逃票；景区也存在“野导”现象，干扰了游客的求知欲；景区在卫生和交通环境方面也还存在一定问题等。    

        另外，我市不少业内人士认为，土楼是龙岩旅游开发的龙头，是主打产品和最重要的拳头产品，因而，对土楼的开发应突出强调“保护性开发”。保护性开发，是以保护现有的民居村落为大前提的，而不能以改建、扩建为导向，这方面成功的例子很多，如周庄、乌镇等江南水乡古镇，云南丽江古城等；同时，与此紧密联系的还有如何避免商业气息过浓的问题，这在很多旅游景区景点都存在，旅游者对此反映不好，不利于一个地区旅游业健康持续的发展。   

        旅游购物是旅游六大要素的重要组成部分，发展旅游不可能不搞旅游商品的销售，但销售的场所、销售的密度、销售的秩序都要有一定的限度，绝不能把主要景区搞成了一个旅游小商品的集散地。目前，永定土楼的旅游开发也或多或少地存在着过度商业化的问题，这些都必须加以注意和逐步改进。

        为此，业内人士建议，要通过宣传教育，提高土楼景区内群众的认识，调动其保护土楼和建设文明景区的积极性；认真研究解决涉及群众切身利益的突出问题，创造更多的就业机会，提高土楼居民的生活水平，共享世遗成果，从而提高他们保护土楼的自觉性；加强管理，创造土楼旅游管理新模式，加大对旅游从业人员的培训，坚决取缔“野导”现象等等，将推进土楼文明景区建设上一个新台阶，使之更好地发挥作为我市旅游产业龙头和品牌的作用。（杨燕）