鼓浪屿上经认定授牌的历史风貌建筑有40栋。（常海军/摄）

　　今年7月1日起，修订后的《厦门经济特区鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》将正式施行。5日上午，鼓浪屿管委会副主任郑惠生接听市长专线时表示，今后，鼓浪屿的历史风貌建筑将逐步得到有效保护和利用，比如开发为家庭旅馆。

　　目前，鼓浪屿上经认定授牌的历史风貌建筑共有40栋，已被列入认定范围的有300多座。

　　自愿迁出将有奖励

　　郑惠生说，修订后的《条例》最大的变化，就是首次对产权问题做出了明确规定。鼓浪屿历史风貌建筑一经认定，就成为全社会的公共财富，所有人、管理人和占用人都应该承担相应的社会责任。

　　郑惠生说，鼓浪屿鼓励历史风貌建筑的所有人、管理人、占用人迁出风貌建筑，由政府给予安置，也改善他们的居住条件。如果是自愿迁出的，还会给予一定的奖励。

　　根据修订后的《条例》，历史风貌建筑的占用人、管理人应自条例实施起一年内，提供合法有效的使用、管理该建筑的书面证明；条例实施后认定的风貌建筑管理人、占用人，应在认定一年内，提供合法有效的书面证明。逾期未提供的，政府为保护风貌建筑，可以将其迁出安置，再对建筑进行统一的修缮和利用。

　　鼓励开设家庭旅馆

　　新条例实施后，鼓浪屿的历史风貌建筑将逐步得到有效保护和利用。如果原业主无法修缮的，可以将建筑出售给他人或者政府，还可以委托政府代管代用。业主不明的，政府将先垫资修缮，再用租金收入来抵扣修缮费用。

　　郑惠生介绍，海天堂构就是历史风貌建筑被保护、利用的一个成功范例。其修缮费用是由一家企业支付的，企业也相应获得了二十年的使用权。

　　为了有效保护，历史风貌建筑的用途也有相关规定。郑惠生说，餐饮一般是不能做的，比较鼓励开设家庭旅馆，这样不会对建筑结构有太大改动。

　　管委会一位工作人员透露，鼓浪屿上的家庭旅馆受到了各地游客的热捧，订房要提前很长一段时间，每到节假日更是“一房难求”。（吴斯婷）