眼下，灾区群众正为渡过寒冬而加紧重建家园，而汶川县三江乡的村民已开始新建农家乐，谋划未来的致富之路。对于以农家乐旅游为产业支撑的三江乡来说，修建住房等于修建农家乐，两者本是一体，不可分割，在全国灾区都上下忙碌修建家园尚未进入产业扶持时，他们抢先迈出的一步却遭遇了缺资金的难题。  

　　目前尚在经营茶楼的苏文碧在地震后丧失了开农家乐的信心，如果没有地震，她家投资100多万的农家乐本该在5月14日开张的，房子装修好了，家具买好了，房间预订出去了，甚至宴请宾客的猪肉和菜都买好了，只待14日这一天的来临。然而，一场地震损毁了新修的农家乐，也震垮了苏文碧的信心，地震后很长一段时间，她都没有缓过神来，经营着尚未倒塌的茶楼茫然度日，但是有一天，一个电话将她惊醒。

　　“一个游客打电话来问，房子开始修没得，修好了他还是要来耍的。”好心游客的电话唤醒了苏文碧当初经营农家乐赚钱的念想，也大大增强了她开农家乐的信心。

　　2006、2007年，三江乡的农家乐旅游红红火火，未来形势一片大好，很多人修建房子开农家乐，接待从成都、重庆来三江乡旅游的游客，已经有一间茶楼的苏文碧也不甘落后，拿出20万元积蓄，信用社借贷20万元，亲戚朋友帮忙从信用社借贷40万元，一共投资80多万修建起1400平方米的3层楼房。花了20万买完家具装饰好后，游客便纷纷前来预订房子，到5月12日，44间房间已经预订出去40间。

　　“那时候我想，这生意不火都难,心里甜滋滋的。”忆起往日的美好，苏文碧更觉此刻的心酸。地震后，有两个游客来三江看望过苏文碧，走后还分别捐了800元，重庆的一个游客也汇了500元。

　　“最近电话打得更凶了，都在问，弄起来了没得，明年就要来了。”一个接一个电话，让苏文碧变得积极乐观起来了，她把原来修农家乐的那帮师傅请了过来，对损毁的农家乐重新加固维修装修。

　　“材料费就花了20多万，欠师傅的10多万一分没给。”灾后重建三江乡自来水厂建设征用了她家的地，她获得9万元的补偿，这笔钱，被她用作房子的加固维修的先期启动资金，其他的能欠就欠，能借就借，使尽浑身解数，到目前，房子维修经接近尾声，如不出意外，明年5月份便可以开张。

　　“我现在的难题就是，哪里再去借钱买家具。”缺资金的难题地震后一直困然着苏文碧，如果房子不修起来，那么原来欠的60多万怎么还，如果修，那么国家按照人口修建永久性住房一家最高贷款2万多，最初的经营资金怎么解决？

　　目前苏文碧的打算是，先赶紧把房子修好了，然后去办张房产证，拿房产证进行抵押向银行贷款，不过她咨询过了，由于她修建农家乐的地是租用村集体的，这个房产证要办下来并非易事。

　　-农家乐恢复一筹莫展

　　有了土地的9万元作为加固维修的启动款，苏文碧还算幸运。对于农家乐倒塌后现在一直住在安置房的王世英和梁秀芬来说，却是真正的一筹莫展，用她们的话说：“寄希望于领导。”

　　王世英家的农家乐也是跟着三江乡旅游发展形势修建起来的，和苏文碧一样，都是负债投资。王世英家向信用社贷款6万元，向亲戚朋友借了10万元，投资近20万建起一幢一层平房，经营农家乐。与苏文碧“颗粒无收”不同，王世英的农家乐2007年5月1日营业，让她家尝到了旅游发展带来的好处。“去年6、7、8这三个月，毛利润有3万多，当年就拿出1万多元还债了。”

　　地震中断了王世英家的经济来源，也摧毁了他们再修几层楼房扩大农家乐规模的梦想，农家乐剩下的只能出声的电视被搬到了安置房，已经完全没有顶的房子在地震后再没有维修过。

　　“农家乐肯定要恢复起来，要不那些债怎么还？想去贷款，但是最多也只能贷2万多，而按现在物价，恢复这个农家乐，没有30万拿不下来。”王世英估摸着要大概要向银行贷4万元，多了她也还不起，但是乡上告诉她，关于农家乐的产业支持，县上尚没有出台相关的政策。

　　“我只能等等，看看领导有没有办法。”说这话的人还有同样一筹莫展的梁秀芬。

　　12月4日，在三江乡照壁村见到梁秀芬，她还在倒塌房屋的废墟上刨砖，她的身后，是一排用旧砖建起来的平房，门房上还标着10、13等不连续的编号。

　　说起以后怎么恢复农家乐，梁秀芬还未说话泪就流了下来。梁秀芬是三江乡第一批“吃螃蟹”的人，早在2004年，她就借了11万元开农家乐，几年来，农家乐的生意一直不错，按照她的计划，再有三年，农家乐的投资就能完全收回，并开始盈利，地震将她家一盘计划完全打乱……

　　“现在还有7万没有还完，孩子在上职高，每个月的生活费就要五六百，真的好恼火。”梁秀芬家无一点收入，每个月孩子的生活费把两口子折腾的够呛，“如果贷不到款，那我们就彻底垮了。”梁秀芬眼中折射出凄迷的目光。

　　文燕家的农家乐准备营业了-争分夺秒恢复农家乐

　　在别人还一筹莫展的时候，从北京回来创业的文燕已经在筹划农家乐的开业。12月8日，文燕已经接待了本地的第一批客人，2009年元旦，文燕的“云海之家”将正式营业。

　　“还没有开业就受到了损失，不尽快恢复起来怎么行？特别是汶川到处都是来寻找灾后重建商机的商贾、来看重灾区地震遗迹的游人，他们得住得吃，那么我的云海之家就是他们吃住的地方。”18年的北京生活练就了文燕捕捉商机的嗅觉，去年9月份才回来的文燕以“办法多”而闻名三江乡。地震后的第17天，她便到映秀去考察，6月8日映秀帐篷小卖部正式营业，速度之快令人咂舌。

　　“地震后很长一段时间人们都还是蒙的，我也受灾了，但我反应快，映秀流动人口那么多，有商机是必然的。”反应很快的文燕有着同样快的语速，记者的笔头完全跟不上。

　　文燕的精明很对被现实所证明，刚开业那两天，小卖部的一天的流水账就达到8000多元，那么的钱没有地方存放，文燕去找农业银行汶川分行帮忙，农业银行却还忙着自救，来不及营业，行长得知这个消息也不得不感叹：“文燕，你真的是太厉害了。”

　　在农家乐灾后重建中，处处体现了文燕的“办法多”。当汶川县的领导前来三江视察灾情时候，文燕总不失时机把领导的电话要上，需要领导支持时候便打电话，上门前去拜访。和领导的“亲密”接触为文燕带来了预期的效果，她得知，震后要从银行贷款就必须先取得农家乐的房产证，拿房产证抵押贷款。然而，即便有了县上领导的大力支持，办房产证也让她跑了一个多月时间。

　　“办房产证的手续太麻烦。”她坦言，若非有领导指引办手续的程序，办房产证恐怕会“难上加难”，可喜的是，她的30万贷款已敲定，所有相关手续已办齐，只等州农业银行的审批。

　　“手续很麻烦，但是用钱很紧迫。”在三江经济实力尚算雄厚的文燕也觉得吃力。

　　和文燕同样已敲定贷款的还有照壁村村支部书记杨志全，从2001年便开始搞农家乐的他是照壁村的致富带头人，是乡上重点支持的对象。2007年，杨志全追加110万投资建设星级农家乐，一场地震让背上了几十万的欠款，即便已经贷到款，日后的还款压力也让他倍感吃不消。“这个月钱到账，下个月就得开始还钱，而且还是全息。”

　　杨志全还幻想和银行商量，贷的30万能不能分期到账——先给15万元先用着？被否定后，他又寻思着能否提前还款，用不完的钱马上还回去。

　　种种的设想被银行否定后，他选择了5年的还款期，每个月大概还款1万元，贷款下来，解决急需的资金问题后，他下一步的打算是谋划着能否申请贴息。

　　“至少贴一半的息吧？”说这话时，他心里也完全没有底，目前国家没有任何的具体政策支持，他希望国家对农民贷款的相关支持政策能尽快出台，以借农民缺资金的燃眉之急。

　　记者手记

　　三江旅游恢复的思考根据三江乡副乡长黄珊提供的数据，目前三江乡经营农家乐的大概有90家，每家在地震后都不同程度负债，以最保守的数据估计，每家欠款10万元，那么三江乡村民的负债总额就达到了900万，而且不少大户远不止这个数，如此庞大的恢复代价，三江旅游是否有恢复的必要？但不恢复又做什么呢？

　　三江素有“天然氧吧”之称，冬无严寒，夏无酷暑，离成都仅1小时车程，是成都、重庆等地休闲度假的好去处。1998年，汶川县引进了潘达尔公司开发潘达尔三江生态景区，2000年，立足于三江的景区接待能力不足、消费过高而造成的“漏客”、“散客”和成都及其周边地区的退休老干部、大中专院校实习学生以及其他登山探险、标本写生爱好者为主要旅游群体等现实，以突出藏羌特色为主要建筑风格，以“住农家屋、吃农家饭”为主要形式，以“旅游三江、享受健康”为旅游主题，汶川县努力打造农家乐旅游。

　　自此，三江乡农家乐旅游获得了长足的发展，2006年三江乡有“农家乐”41家，全年农家乐共接待游客49362人次，总收入达85.5万元，较往年有大幅度的提高。2007年，三江乡的农家乐旅游知名度进一步打响，游客纷纷慕名而来，仅“五一”期间全乡农家乐共接待游客1000多人次，总收入50000余元。如此良好的发展趋势让三江人看到了滚滚商机，不少人都在2007年冬季开始兴建和追加投资农家乐，到2008年5月，阿坝州旅游科学院旅游研究所前来三江开办培训班，参加培训的农户达到105户，为历年来最多。

　　“地震后很多人打电话了来问，也可看出三江乡的旅游市场巨大。”黄珊介绍说，三江人现在不顾一切借债恢复农家乐，为的就是迎接明年“五一”以后的旅游旺季，映秀镇的地震遗址旅游也让当地人看到了农家乐的吸引力。

　　“如果人们去了映秀，那么一定会来三江，我们定不可错失商机，而且对于三江人来说，修建永久性住房和搞农家乐本是一体的，不可分割，现在全县都忙着防寒过冬，修建永久性住房，农家乐根本没有提到日程上来，但是商机是不会等人的。”春节一过，旅游旺季马上来临，农家乐恢复迫在眉睫，但是由于农家乐旅游属于产业扶持这一块，产业扶持尚未纳入灾后重建日程上来，面对老百姓的种种困难问题，三江乡政府也拿不任何的具体措施了。

　　目前，三江乡政府的设想是，借用成都“五朵金花”的发展模式，在社会上寻求投资人士，以日后修建起来的农家乐的部分房屋收益偿还，或者农民将土地经营权出租，投资方负责建设，再将建设后的农家乐承包给农户经营。是否可行还有待进一步的商榷，唯一可以肯定的是：国家鼓励多种形式的土地流转。但是，阿坝州目前尚无土地流转政策的出台。