自从珍珠奶茶在日本火起来之后，感觉就没有什么能够阻止日本人民对珍珠奶茶的疯狂热爱，更是脑洞大开到要建立珍珠奶茶主题公园的程度，引来众多年轻网友的热议，还被送上了微博热搜。

　　被送上热搜的东京珍珠奶茶主题公园「TokyoTapiocaLand」将于8月13日～9月16日期间在东京JR原宿站前的商业设施「jing」内开园，届时预计将有多家人气奶茶店入驻，除了饮料外还有各类珍珠料理和供参观者专门用来拍纪念照的区域，并将邀请名人前来，担任一日店长。

　　缘何这家限时开放的主题公园会未开先火？小编认为，创意新颖、精准营销可以算是其中的亮点。

　　泛IP时代，掌握品牌IP的机遇就有机会占据营销风口

　　珍珠奶茶在国内风靡多年，甚至席卷全球。在日本的年轻人中，更是占据了重要地位。以“就算排队5个小时，也要喝一杯珍珠奶茶”的热度，珍珠奶茶乐园的开园，本身就已经自带话题与热度。

　　而随着消费升级，人们对于商品的需求已经从纯粹的功能消费转化为内心需要和精神体验。以主题活动、名人一日店长、拍照留念等形式拉近与消费者之间的距离，为产品营销带来了更多流量。

　　泛IP时代，在打造自有品牌IP的道路上，增强与消费者之间的情感距离，精准掌握到品牌IP的机遇，成为营销趋势，也就意味着带来更多客流量。

　　把握流行趋势，与众不同也可能得到市场良好反响

　　此次开园的珍珠奶茶主题公园，在8月13日~9月16日限时开放，属于“快闪店”类型。而“快闪”在国外是一种潮流趋势，拥有IP热度再加上“快闪”流行。与传统的主题乐园相比，不仅费用负担不大，还更能在短时间内快速吸引客流、得到市场的良好反响。与众不同的营销卖点，精准对接年轻人客群，解决了客源不稳定的现象。

　　而限时开放的特点，也避免了“快餐文化”时代，被另一流行趋势所代替的风险。

　　创新周边衍生产品 持续“炒作”话题热度

　　日本人对珍珠奶茶的喜爱程度，不仅局限于喝奶茶。还有各种脑洞大开的“珍珠奶茶周边”开发。珍珠意大利面、珍珠麻婆豆腐、珍珠焖饭...脑洞大开的珍(hei)珠(an)料理不断面世，在网络平台迅速传播，在一定程度上扩大了珍珠奶茶的知名度，也就促成了“珍珠奶茶主题公园”为开先火的局面。

　　开设珍珠奶茶主题公园在一定程度上借助了“炒作”的力量，但这一“炒作”并为引起大众反感的原因，也许就是引起了大众的兴趣关注点，各种新奇的珍珠奶茶料理也为话题热度助力不少。

　　目前，也许珍珠奶茶主题公园仅是一个小范围的尝试，但其创意十足的设计理念，和消费群体逐渐年轻化的旅游市场，创新，为众多努力求变的旅游度假综合体营销带来了更多有价值的参考。

　　但营销不能只有“快闪”，营销者的创意是否能够持续更新，给用户带来长久的新鲜感，也是我们需要考虑的。旅游度假综合体的产品是否能够适应市场，消费者的体验感尤为重要。所以，如何通过“创新”留住消费者，并创造更大的经济效益，才是营销者在不变中求变化的重心所在。