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南部新城打造城市新中心、 文化新地标 5条地铁经过

2017-11-06 来源:欣欣旅游网
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【导读】南部新城地处南京主城东南,规划建设范围19.8平方公里,主要由核心区大校场机场片区和高铁南站片区组成,跨秦淮、雨花台、江宁3个行政区,是以枢纽经济为主要特征的南京城市建设发展重要战略功能区。 经过10余年的精...

南部新城地处南京主城东南,规划建设范围19.8平方公里,主要由核心区大校场机场片区和高铁南站片区组成,跨秦淮、雨花台、江宁3个行政区,是以枢纽经济为主要特征的南京城市建设发展重要战略功能区。
经过10余年的精心打磨,南部新城已形成高水平的规划成果。南部新城管委会常务副主任黄颖表示,当前,南部新城正按照省市主要领导提出的"对标北京城市副中心、比肩江北新区核心区"和"高起点、高标准建设南部新城"的工作要求,紧扣"枢纽经济平台、人文绿都窗口、智慧城市典范"的战略定位,遵照"1年完成拆迁、3年拉开框架、5年初见形象、8-10年基本建成、10-15年全面繁荣"的开发时序,突出产城融合、统筹地上地下、注重宜居宜业,全面拉开、实质推动开发建设总体框架,争做南京新一轮发展的"城市新中心、文化新地标、产业新高地"。
南部新城确立了"一个中心、两条廊道、三大功能区域"的空间规划布局。 "一个中心"是位于卡子门大街东侧的地区服务中心,"两条廊道"是指明故宫-御道街视觉走廊和机场跑道公园,"三大功能区域"分别是位于机场跑道北侧的"现状保留与更新区"、南侧的"创新街区"以及位于苜蓿园大街东侧的"预留区域"。新城整体设计突出"智慧、生态"理念,创新提出"街巷纵横、绿道延展、密路网小街区"的特色路网模式,并充分挖掘历史文化资源。
黄颖介绍说,今年下半年以来,南部新城管委会进一步优化完善了专项规划和设计导则,同时积极联动秦淮、江宁、雨花台、六合等相关区域发展,尤其是按照全市加快主城东南部地区建设发展的要求,整体推进地区规划建设,促进主城空间重构、资源重组、品质重塑。
南部新城重点推动了一批基础设施和民生项目的建设。10月30日,应天东街、顺天大道一期、承天大道一期、潘家花园立交等道路工程实现主线通车。同时,加快推动南部新城医疗中心建设,大力推进水环境整治,加速推进秦淮河干流(中和桥-上坊门桥)、响水河环境整治等相关涉水防汛工程。
南部新城还创新采用EPC建设模式和"全过程代建+全过程设计咨询"项目管理模式,全力推进核心区基础设施建设。突破常规建设方式头绪多、环节多、管理分散、组织难度大的难题,把道路、特色街巷、机场跑道保护改造、桥梁、管廊、水环境整治、公园绿地、地下空间等上百个项目打包成北、中、南3个片区项目包。采用公开招标方式,选择了3家一流的总承包单位和一家专业化设计咨询单位,对核心区基础设施项目实施整体建设。
南部新城管委会抽调精干力量组建了EPC项目组,逐个破解影响工程建设的各类难题。目前,3家总承包单位正加快实施进度,其中北片区围绕"四路二桥",集中力量抓大明路段建设,实施跨河桥工程;中片区重点完善地下空间保护利用方案,高标准精细化加快实施集中展示区项目;南片区围绕"三路一河",抓紧推进道路建设。
南部新城已先行开展产业布局导入。根据机场跑道的城市文化客厅定位,结合已落地的中国第二历史档案馆新馆,推进故宫南迁文物博物院、南部新城文化艺术中心、全民健身中心及凤凰国际文化城等项目。按照"健康南京"发展要求,在医疗中心周边布局高端妇儿等健康产业,加快推进陆道培院士工作站等项目。推动中芬低碳生态试点示范城市建设,现正推进南部新城会展中心(中芬合作交流中心)有关工作,将集成融合展示新一代智慧、生态技术。同时,推动南部新城集中供冷供热能源中心项目,未来将带来良好的环保和经济效益。此外,沪宁高速、绿地集团、地铁5号线项目公司已落户南部新城,农业银行、平安集团等知名企业及省演艺中心等一批重大公共服务项目也正在对接落户过程中。
机场迁建
经过军地双方多年的共同努力,在部队的大力支持下,位于六合的空军南京新机场建成投运,2015年7月30日凌晨,86岁的大校场机场正式关闭。大校场机场的搬迁,为南部新城地区释放了净空、拓展了发展新空间,为纬七路东进、苜蓿园大街南下、南部新城医疗中心等工程建设创造了条件。
2006年,省政府与原南京军区空军签订空军南京机场迁建协议。2012年,空军南京新机场全面开工建设,体量大、子项多,涉及多个专项工程和建设地块。期间,南部新城管委会与六合区积极完成征地拆迁和配套保障工作,先后完成征地约1.1万亩,拆迁约30万平方米,建设安置房20多万平方米、主次干路6条、大型立交1座,完成六合铁路专用线和火车站改造、水系改造及杆管线迁移等工作。经过多年努力,2015年新机场建成运行,当年7月底大校场机场停飞转场。2016年3月、4月,部队分批先行移交纬七路东进二期工程用地,保障了该项市级重点工程按计划推进。
征收拆迁
2015年7月大校场机场搬迁后,南部新城管委会在秦淮区的大力支持下,创新采用一次性整体征收的方式,推动地区征收拆迁。秦淮区委、区政府予以大力支持,组建了征收现场指挥部,严格依法依规征收拆迁,扎实深入地做好工作,合情合理地在最大限度内保障了百姓和工企单位的利益。用去年一年时间,完成了绕城内10平方公里核心区、约97%的居民和工企征收拆迁,为加快新城建设创造了条件。今年以来,抓紧实施征收拆迁扫尾工作,同步推动绕城外征收拆迁。
基础设施
道路
10月30日,南部新城管委会投资建设的应天东街、顺天大道一期、承天大道一期等道路主线正式建成通车,市民期盼多年的主城向东南方向的"断头路"接通,主城东南"井字加外环"快速路网体系实现闭合,将有效改善区域交通出行,缓解卡子门立交和双桥门立交交通拥堵现状,带动主城东南部地区整体建设和联动发展。
应天东街(纬七路东进二期工程),西起双桥门立交,跨大明路,接应天大街,东至高桥门转盘与宁杭高速相连接。承天大道一期(苜蓿园大街南下拓宽改造工程),北起石杨路平交口,南至应天东街地面道路。顺天大道一期(高桥门-石杨路段),南起高桥门转盘,北跨梅家廊路、运粮河至石杨路。潘家花园立交位于六合区,是机场西路与宁连高速相交处设置的枢纽互通,为空军南京新机场创造了良好外部交通条件,进一步完善了六合城区路网。
除了骨干路网,一些小街区、密路网的城市次干道和支路也已开工建设,分别是永乐路、机场二路、机场三路、机场四路、夹岗一路、苏家桥路等6条道路,不仅建构起南部新城开发基础,还和主城地区无缝衔接。
公共交通
目前,南京城东南片区规划轨道线达5条。其中,10号线利用机场跑道线位,东西穿越规划区;6号线利用大明路和夹岗五路,南北穿越规划区至南京南站;5号线利用冶修二路、国际路,穿越规划区至江宁方向。另外,3号线和13号线通过规划区边缘。其中,3号线已通车,5号线正在加紧建设,6号线、10号线二期也列入了"十三五"公共交通发展规划。
医疗
南部新城医疗中心地上17层、地下2层,总建筑面积约31万平方米,达到绿建三星标准。作为大型三级甲等综合医院,将用于市中医院整体搬迁,拥有床位数1500张。作为全市重点民生项目,南部新城医疗中心今年底投用后,将推进全市优质医疗资源均衡布局、提升全市医疗服务水平,同时也将完善地区功能、提升品质、增强区域吸纳力。
南部新城医疗中心以南地块将用于健康产业园项目。该项目占地约39亩,总建筑面积约13万平方米,将以目前国际最先进的医院理念为指导,定向于建设一所集高端妇幼、生殖医学、产科保健、健康管理等功能为一体的医疗健康产业园。
教育
市政府《关于统筹推进城乡义务教育一体化促进优质均衡发展的实施意见》明确,将重点编制实施南部新城等区域的教育布局规划。南部新城范围内共规划建设中小学14所,毗邻南部新城的石杨路中小学项目已于今年开建,其余中小学也将陆续建设。
产业布局
文化产业
中国第二历史档案馆,是集中典藏中华民国时期(1912-1949)历届中央政府及直属机构档案的中央级国家档案馆,馆藏总量为225万余卷,约4500万件。
在各方的关心和努力下,二档馆新馆已成功落户南部新城的大校场机场跑道轴线附近。根据市委、市政府打造高铁枢纽型经济的战略部署,文化产业将在南部新城产业体系中占据主导地位。二档馆新馆将成为机场跑道文化轴线上的重要示范项目,未来将吸引带动一大批重量级文化项目相继落户。
大校场机场搬迁后,机场跑道空间被保留了,沿着机场跑道这一文化功能轴,两侧会有博物馆、美术馆、音乐厅、体育中心等,其中二档馆新馆已确定落户,南京博物院故宫馆、中芬合作交流中心南部新城会展中心、江苏省演艺中心等项目正在推进合作洽谈等前期工作。
中芬合作交流中心
2015年9月,在住建部、芬兰驻华大使馆、中国城市科学研究会、江苏省住建厅的大力支持下,南部新城正式获批成为中芬低碳生态试点示范城市。
中芬低碳生态试点是南部新城重要的试点示范项目,与北欧国家芬兰友好合作,在借鉴和学习芬兰等国低碳生态规划理念、技术方案、创新成果和管理模式的基础上,统筹规划、建设、管理、运营等环节,在绿色建筑、清洁能源、水资源利用、生态环境保护、固废回收和资源化利用、绿色交通、低碳产业等领域,通过试点项目建设引导社会资本参与,推进南部新城的低碳生态建设,力争成为中芬低碳生态合作的典范区。
今年6月,中芬两国总理见证了南部新城中芬低碳生态合作谅解备忘录的签署。两国在建设行业和清洁技术等领域达成重要共识。中芬合作交流中心将设有芬兰欧洲经贸中心、中芬生态城市展示中心、芬兰文化艺术展览馆、特色会展中心、酒店等。
重点项目导入
今年金洽会期间,南部新城签约了多个重大项目,涉及高端金融、科技创新、企业总部、智能医疗等业态。其中,南京平安金融科技智慧城项目包含总部金融区、科技创新区和平安智慧医疗区三个部分。南京凤凰国际文化城项目包含凤凰集团传媒和凤凰置业两个上市公司总部大楼,以及凤凰国际文化城。这批科技和高端服务业等项目实现落户,为南部新城的产业布局和未来发展奠定了更加坚实的基础。

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