文化假日酒店“整容”变身

2014-07-04 来源：大洋网-广州日报

1293 97 0

【导读】被围蔽施工的文化假日酒店。记者王燕摄目前已围蔽施工暂未扭转“水投”亏损状况文/ 李天研、刘幸屹立环市东29年的文化假日酒店正在围蔽装修。这座高25层的酒店收归国有后将重新定位，未来或成集写字楼...

被围蔽施工的文化假日酒店。记者王燕摄

　　目前已围蔽施工暂未扭转“水投”亏损状况

　　文/ 李天研、刘幸

　　屹立环市东29年的文化假日酒店正在围蔽装修。这座高25层的酒店收归国有后将重新定位，未来或成集写字楼、酒店于一身的多功能商务大厦。

　　记者昨日了解到，广州多家中外合作的酒店收归国有之后，纷纷启动大规模升级改造，文化假日酒店就是其中一个最新开始装修的酒店。不过，与白天鹅酒店、花园酒店等“回归”的酒店不同，文化假日酒店去年被注入水投集团，以降低水投集团负债率。但记者查阅水投集团财务报表发现，优质资产的注入暂未扭转水投集团亏损的状况。

　　现场：楼外搭起5层高围蔽

　　文化假日酒店大楼高25层，面向环市东路的一楼昨天已被白色挡板围住，酒店外墙搭起约5层楼高的绿色施工棚架。工程概况牌显示，大楼正进行首层外立面改造，造价100万元。

　　记者看到，酒店大堂已被清空。现场施工人员说：“装修从去年开始，正对环市路的外墙将会改成玻璃幕墙的立面。”

　　未来：或变身综合商务大楼

　　“酒店收归国有之后，我们曾经提出继续由洲际酒店集团管理。"洲际"要求酒店硬件须重新投资改造，达到他们标准才续签合约。”曾任酒店高层的知情人说。“但是，企业本身并无发展资金，经营利润的50%交给外方，50%上缴财政，酒店无力承担装修升级的费用。最终，"洲际"退出管理。”

　　“上级建议调整原本的酒店功能调整，改造成集商务、酒店、餐饮等多功能于一身的商务大厦。”该知情人说。去年的资料显示，为协调国叶文化酒店（原广州文化假日酒店）升级改造，酒店所处的华乐街和越秀区11个部门以及酒店管理方开会研究，酒店表示将“打造成名店荟萃、总部聚集的综合商务楼，努力为越秀区楼宇经济建设探索新路子”。

　　对酒店未来去向，国叶文化酒店负责人说：“工程还在进行，目前未最终确定。”有消息指出，省药品交易中心将进驻酒店，对此相关负责人昨回应“不便透露”。

　　被注入“水投”后未成“胜负手”

　　去年3月，按政府要求，“水投”脱离政府投融资平台。记者了解到，退出平台最基本要求是资产负债率达到70%以下。因此在“出平台”之前，企业的债务必须做全面的清理。据悉，在“水投”债务高企、一时难以“减负债”的情况下，增加资产成主要手段。去年，广州市政府努力筹集了100多亿元国有净资产对水投集团进行注资，成功将资产负债率达标。

　　记者查阅水投集团2013年跟2014年一季度报表发现，虽被大量注入优质资产，水投集团依然没改变亏损状况。如今年一季度，水投集团净利润为亏损超过2.26亿元。而2013年整年，水投集团亏损9.08亿元，2012年则亏损7.09亿元。显示文化假日酒店被注入水投集团并没成为扭亏为盈的“胜负手”，这次装修，则意味着一年半载可能没有营业收入。

　　新加坡前副总理

　　王鼎昌夫人设计

　　1985年：文化假日酒店成立，为中外合作企业，老业主为广州文化发展总公司与新加坡林增（香港）投资有限公司。

　　酒店人士介绍，酒店在筹建时，由时任新加坡副总理王鼎昌夫人王秀梅设计。

　　2012年：酒店被收归国有。

　　2013年7月31日：洲际酒店集团与文化假日酒店的管理服务期限到期。

　　2013年8月1日：酒店更名为“广州国叶文化酒店”。

　　2013年：酒店被注入水投集团，成为其旗下资产。

喜欢97

旅游资讯

文化假日酒店“整容”变身