经济型酒店每间房日赚5.32元?
能一概而论。
专家算账
财报首提租赁店和特许店 可以想见困境
记者昨天查询发现,“一间房一天赚5.32元”的说法来自华美酒店顾问机构首席执行官赵焕焱。他对媒体表示,经济型酒店目前利润非常薄,大部分企业目前每一间客房每天的利润只有5.32元,利润和亏损在一线之间。赵焕焱说,不管是华住、如家还是A股上市的锦江股份,这些经济型酒店的成本压力都是一样的,利润都很薄。
若照此算法,经济型酒店一间房一天的利润,在西安仅相当于一碗普通凉皮的价格。
昨天,他确认该说法并给记者算了笔账。以如家酒店为例,去年二季度财报营收16亿元、净利润9480万元。以834家租赁经营店计算,平均每家每天营收2.11万元;以1953家(租赁经营店加特许经营店)酒店计,平均每家每天利润533.41元。员工月薪从800元到2400元不等,物业租赁从每平方米0.8元到2.4元不等。“以前都说直营店和加盟店,但应当注意到,这一次财报首次提到租赁经营店和特许经营店,可以想见他们的困境。”他说,其营业收入16亿元/834家租赁经营店(特许经营店的营收不能并表)=191.85万元(二季度)/91天=2.11万元(天),这样算下来,净利润就是9480万元/1953=4.85万元(二季度)/91天=532.96元(天)/100间客房=5.32元。
业内说法
不能一概而论 对西安市场没有参考性
“有这么惨吗?”昨天提及此事,西安一家经济型酒店市场部李先生吃惊地反问记者。
他表示,经济型酒店营收情况不固定,就陕西直营店来看,没客源的多半要亏损,但这样的店较少,具体盈亏要看地理位置、入住率等。比如新开门店有一个过渡期,老店也会出现客源流失,就看两者之间盈亏怎么平衡了。而据媒体报道,经济型酒店之一的锦江之星酒店一位人士称,公司利润一直保持稳定增长,今年上半年和去年差不多。
七天连锁酒店相关人士称,5.32元只是个人根据上市公司情况推算,“目前我们不是上市公司,不掌握这方面数据,也不方便推测行业情况。”
汉庭酒店集团西北区一位负责人称,确实不清楚一间房到底赚多少钱,这类数字都是总部财务部门核算,这需要全国酒店拉平核算,而不是按单店核算。
“这个算法不能一概而论,对西安市场也没什么参考性。”西安一位酒店业内人士说,西安常见经济型酒店标间一般在200元左右,照日赚仅5.32元计算,利润率不到3%,而且是在盈利情况下。然而,酒店行业市场情况复杂,各家经营状况不同,不能一概而论。
但据记者了解,尽管被指低成本快速扩张,但在西安这样的二三线城市,依然有资本打算进入经济型酒店行业。 本报记者黄涛
作者:黄涛
(来源:华商报)
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