重庆万豪酒店“搬家” 第一高楼暗战再响

2014-05-09 来源：重庆日报

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【导读】据了解，由于租期将至，该酒店确定将于今年7月正式停业。目前，万豪已与基本竣工的重宾大楼业主方签订了入驻协议，预计于今年9月重新开门迎客。

　　5月8日，重庆首家五星级酒店万豪酒店即将“关门”的消息不胫而走。

　　据了解，由于租期将至，该酒店确定将于今年7月正式停业。目前，万豪已与基本竣工的重宾大楼业主方签订了入驻协议，预计于今年9月重新开门迎客。

　　7月搬家成定局

　　“目前已接到上级通知，6月底正式关门谢客。重宾万豪预计9月正式开业，现在的员工都要过去。”万豪前台工作人员告诉记者，万豪“搬家”已成定局，正式搬迁工作将于7月启动。

　　尚未开门迎客的重宾大楼上，酒店，已确定更名为JW万豪酒店，预计9月初开门迎客。

　　知情人士透露，万豪的“搬家”与经营状况关系不大，主要原因是租赁合同到期以及业主方战略调整。“万豪作为全球连锁酒店品牌，客户资源较广，加之又是重庆第一家五星级酒店，地理优势和品牌优势都很明显，客房平均入住率超过60%，节假日通常还需要提前预订。”

　　高档房源抢滩解放碑

　　据了解，现万豪酒店所在大楼，今后将改造成为高端住宅，其目标客户群主要是银行高管、外企高管和驻华代表、外国使领馆驻华人员等，预计大楼将于2016年改造完工。

　　“较之于酒店，解放碑周边的高端住宅市场留白更大。”大楼业主方华熙置地内部人士表示，在“产城融合”这一现代城市发展理念中，高端商务集聚区，通常也是高端消费、居住聚集区，目前的解放碑拥有西部一流的高端商业商务功能，但居住功能却相对较弱。

　　“解放碑作为重庆的核心地段，其周边住宅均价不足8000元，这种情况极不正常。”重庆仲量联行咨询师马女士介绍，上海的陆家嘴有一流豪宅“汤臣一品”，重庆江北嘴CBD也有重庆“楼王”之称的“寰宇天下”，但解放碑在这一块明显留白。

　　目前，渝中区扬子江酒店、洲际酒店等物业楼宇，都已经开始尝试酒店式管理的高端公寓，并已获得较高的投资回报，而渝中区政府方面也透露，朝天门及解放

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