最近，盛世公馆的业主向南报网投诉，称自己买的酒店式公寓交付时却成了办公房。业主称刚交付的酒店式公寓，每层楼出现了两个公共厕所！

　　市民邹先生投诉说，2010年底，他花50多万元在盛世公馆买了套小户型，从交定金到房子交付前一天，自己一直以为买的是酒店式公寓。然而收房当天，邹先生发现房子所在楼层竟有两间公共厕所，细问之下才知道整栋楼竟然是办公楼；业主范女士告诉记者，开发商广告一直宣称该楼盘为酒店式公寓，公共厕所位置在平面图上则显示是空白，售楼小姐当时称是公共活动区，以后可以做成咖啡厅。

　　记者了解到，这家位于应天大街附近的楼盘今年5月底开始交付，因实际交付的房屋与开发商销售时的承诺不符，引发业主不满。有业主在楼盘现场打出维权横幅，要求退房。

　　记者调查发现，盛世公馆的《商品房预售许可证》显示房屋用途确为“办公”，土地使用权年限40年，项目名称为“盛世大厦”。然而，在实际销售中，开发商丰盛地产将项目改名为“盛世公馆”，广告上则打出了“酒店式公寓”、“名仕精装公馆”等表述。

　　盛世公馆销售部朱经理表示，售楼处公示的文件明确显示项目性质是“办公”，而且购房合同上也写明了房屋用途为“办公”，开发商并不存在虚假销售。关于公厕，朱经理称，办公楼每层必须配套公厕才能通过验收。

　　业主范女士却称，买房时给业主看的合同范本，房屋用途一栏只注了“见房屋用途”，并没写明“办公”，而正式合同是交齐了房款才给看，“业主是在不明就里的情况下签了约”。

　　据了解，目前南京有不少酒店式公寓在售，但性质和土地使用权年限却各不相同。由于市场上有部分酒店式公寓为住宅性质，土地使用权70年或65年，甚至可以落户口，开发商以酒店式公寓名义销售办公楼，显然有打擦边球嫌疑。