郭小姐两年前在长安投资一套酒店式公寓用于出租。如今两年时间眨眼过去，开发商当初开盘售楼宣传承诺配套的高级酒店仍未设立。最近，多名业主以涉嫌虚假宣传为由将开发商告上法庭，索赔近千万元。

　　前日，开发商代表律师在法庭上称高级酒店配套并未写入购房合同，且认为“酒店式公寓”未有统一释义，开发商以此宣传楼盘并不涉及虚假宣传。

　　酒店未配套被指货不对板

　　“当初是冲着高级酒店的效应才跑到长安来投资买房的，现在开发商反悔，让我们感觉被坑了。”前日，在深圳工作的郭小姐向记者报料称，包括自己在内的46户业主被开发商欺骗了。

　　2010年，因听信开发商宣传将在楼盘楼顶配套高级酒店，具有可观的投资价值，郭小姐购买长安沃多夫酒店公寓一套85平方米的房子用于出租，毛坯房作价1.3万元每平方米。信义长安1号高档小区与沃多夫酒店公寓紧挨着，彼时，该楼盘的平均作价还不到1万元每平方米。

　　如今两年过去了，高级酒店依旧不见身影。前不久，郭小姐从项目经理口中得知，开发商原本打算在31至33层建酒店，可因楼层未能通过消防检查，原本承诺的酒店开不了，从2011年开始，开发商陆续将这三层楼以住宅项目转售给私人业主。

　　郭小姐及其他业主发现，长安沃多夫酒店公寓的批准建设楼层总数为31层，现在却多了两层，“也就是说，开发商加盖31至33层本身就是违法的，建酒店本身就是个谎言”。

　　郭小姐认为，沃多夫酒店公寓的业主，大多数均以房屋出租保值升值为目的购买。当初他们愿意出高价买房，看重的是有高级酒店配套，带动租金上涨。“现在没有了酒店，房子价值不但升不上去，也不能租个好价钱，明显不对板。”

　　开发商否认涉嫌虚假宣传

　　感到被欺骗后，包括郭小姐在内的46户业主决定用一纸诉状将开发商东莞市风临房地产开发有限公司和正中置业集团有限公司告上法庭。该案于前日下午开庭。

　　法庭上，业主方认为，开发商此前宣传承诺将沃多夫酒店公寓建设为酒店公寓，提供超五星级酒店的管理和服务，可时至今日，他们非但没有看到酒店， 更没有享受超五星级的管理服务，业主们认为开发商在售楼期间存在虚假宣传、错误诱导消费者等行为，要求开发商赔偿业主高出应值房价的差价，赔偿总金额约 1000万元。

　　昨日，记者辗转拿到开发商的民事答辩状。民事答辩状中称：开发商发布的销售广告和宣传资料为要约邀请而非要约，这些资料和广告不构成《商品房买卖合同》的组成部分，开发商将涉案楼盘宣传为“酒店式公寓”并无不妥。

　　此外，开发商方面认为，“酒店式公寓”并不是一个严格的法律术语，没有统一的定义，开发商使用“酒店式公寓”来宣传涉案楼盘是贴切合适的，因此，开发商不存在虚假宣传。

　　截至目前，此案仍在审理中，法院还没有给出最终裁决。