继招商、万科等相继分立出商业运营(管理)公司之后，今年又一表态加强做大商业地产的房企浮现。近日，作为央企的中航地产公告剥离酒店业务意在加快商业地产开发。

    不再从事酒店经营业务

    据中航地产公告，该司6月14日签订《股权转让协议》，将持有的深圳格兰云天酒店管理有限公司99.5%股权以人民币2.17亿元转让给深圳市中航投资管理有限公司。

    就此，业界人士表示，以商业地产为主体、物业管理和酒店经营为两翼的中航地产，此举剥离酒店业务，意在专注做大商业地产。

    中航地产就南都记者采访作出书面回应：“2010年以来，国家不断加强对房地产公司的宏观调控，发展酒店业务资金投入巨大且回收期长，剥离酒店经营业务能使公司更有效地整合资源加快商业地产开发。此次酒店管理公司股权转让事项完成后，公司将不再从事酒店经营业务。”

    深圳两大在建项目明年中面市

    早在2007年底，中航地产就曾对外宣布要从住宅地产开发向商业地产公司转型，并把商业地产作为公司业务的核心，确立了围绕“商业+酒店+中高档住宅”的综合体项目开发的发展方向。

    此后，中航地产开始了一系列的商业地产布局，比如通过收购合并的方式，获得湖南、江西等地的商业开发项目；专门打造了自身的商业品牌———中航城和九方购物中心，遍布深圳、成都、南昌、惠州、赣州等地；与天虹商场、华润万家以合作的方式拓展商业地产，形成区域性的全方位商业合作等。

    目前，中航地产在全国有22个项目在建，其中在深圳有两大项目，一是中航城，位于华强北，总建筑面积约63万平方米，是集购物中心、甲级写字楼等为一体的城市综合体；二是中航天逸花园，位于龙华新城，总建筑面积38.2万平方米，包括商业街、综合市场和高层住宅。据介绍这两个项目都要到明年中面市。