最近，在充斥着海量转让、出兑、拆借、培训等小广告的百业信息中，竟然浮出了一条“大鱼”。发信息的人叫周学文，日前他做出了一个决定：希望能在沈阳转包自己已苦心经营六年的两个风景区，转包价总计一亿元。

    百业信息里冒出天价转让

    这两天，一条扎眼的小广告，出现在百业信息中，虽然想要传达的也是转让，但这个转让不是常规的房子、门市、良方、致富新技术，而是有山有水有寺庙，总占地万亩的两个风景区。

    发信息的是来自锦州的周学文，辽宁一家旅游发展有限公司负责人。周学文告诉记者，这两个正在转包的风景区都不错，都位于辽西，其中有一个风景区还是一家国家4A级景区。

    对于转包价格，周学文表示，其中的一个景区由于开发较早，转包价是8000万元，占地5000亩，年限首期44年；另一个风景区由于刚开发不久，转包价则是2000万元，占地5000亩，年限45元，有一个300多亩的水库。

    自称1亿元并非漫天要价

    对于转包原因，62岁的周学文透露，转包并不是因为经营不善，而是由于目前涉足项目太多，已无暇顾及。此外，年龄偏大和身体欠佳也是让他不得不选择退出的原因之一。

    “其实，我对景区还是很不舍的，毕竟也付出了许多心血，但实在是力不从心，所以也希望能找一个好买家，让它们有一个更好的发展。”

    周学文表示，这1亿元的价码绝非漫天要价，并且非常超值，而他在这两个景区里已投入了7000多万元，其中，那个较大的风景区可同时接待300名游客就餐、住宿。

    运营给力两年能回本儿

    周学文表示，随着人们旅游投入的不断增加，这两个景区还有很多潜力可挖，比如大芦花景区，当天就正在接待来自天津的数百名游客，这几天的客房也一直是全部爆满。而去年全年，两个景区合计接待游客90万人次左右，扣除人工、电费等各项支出后，获纯利近600万元。

    在周学文看来，这两个风景区历史悠久，景色宜人，自然景观和人文景观星罗棋布。如果后继者运营得当，又舍得进行宣传投入的话，两年的时间回本儿不成问题。而由于景区距离另一家知名风景区仅8公里，因此也能借到不少光。同时景区内还有未进行开发的温泉，如果能加以开发利用，还会留住更多游客的脚步。

    沈阳已有若干意向买家

    面对亿元天价，究竟会不会有人对此感兴趣？

    对于反响，周学文表示，这两天他已经陆续接到了近20个咨询电话，其中有三位咨询人对接手景区表示出极大的兴趣，估计近期他们就会来景区进行考察。

    周学文透露，其中一位是沈阳一家房地产公司的老总，还有一位是很有实力的台湾商人，对景区内一些极具历史典故的景点非常感兴趣。

    而除了咨询者外，沈阳旅行社也向周学文抛出橄榄枝。周学文表示，目前，沈阳旅游协会方面也有意通过集体入股的方式进行合作。若合作达成的话，沈阳旅游协会将组织大量有实力、信誉好的沈阳旅行社主推这两个景区，想必会带来源源不断的客流。