本报南昌讯 记者秦谦报道：对于江西长运的搬迁，各种传说由来已久，但就是一直没有官方的正式发文。最近，南昌市交通局在接受媒体采访时表态，将在10月中旬前后落实长运搬迁事宜。最终搬迁时间虽未定，但昌南客运站周边的商业先热了起来。记者7日采访中注意到，往日空空的店铺，最近在加紧装修；一个小店每天不断有人前来咨询求租或转让，店铺持有者在萌生涨租金的念头。长运的搬迁，昌南客运站这个“两不靠”地带商业有望被盘活。

　　汽车总站何时搬只待市政府批

　　今年8月27日，江西长运（600561）发布公告称，该公司收到南昌市政府办公厅《印发关于南昌长途汽车总站\(下称：汽车总站\)搬迁和滕王阁景区二期及沿江中北大道系统改造工程拆迁有关问题协调会议纪要的通知》，市政府决定实施永叔路东延工程，需要对该公司所属的位于南昌市八一大道的长途客运总站进行搬迁。搬迁有关公司、长运集团与南昌公交总公司营运线路、车辆过户分流及相关资产等问题，原则上按南昌市交通运输局拟定的《汽车总站搬迁实施方案》实施，并要求运输局根据会议的意见将上述方案修改完善后报市政府批转。

　　目前江西长运、长运集团与政府有关部门就客运总站搬迁事宜正在积极协商当中，具体的搬迁事项及其组织实施，只待市政府下批文这道“东风”。从该公告看，长运搬迁已没有争议，关键就是具体时间的问题。既然南昌市交通运输局接受采访时表态在10月中旬前后搬，那离搬迁的时间也就越来越近了。

　　昌南客运站周边商铺终于火起来

　　记者家住昌南客运站旁一小区，一直以来，由于客运站实质上只是公交站，人流量较小，小区的店铺出现租不出去的情况；即使租出去，那租金也相对较少。之前一些冲着长运搬迁前来开店的商户，也因迟迟未搬、顾客少而关门大吉。一名在昌南客运站旁开餐馆的刘女士称，小区里的居民一般是在南昌市区或南昌县莲塘镇上班，早出晚归，多数不是在办公附近吃饭，就是回到家里做饭，上餐馆的人较少，生意一般，勉强维持运营。近几个月听说长运要搬过来，就一直在盼，可就没有准确信息，简直是在受折磨。

　　不过，自今年8月份以来，传长运9月前、10月中旬搬迁，店铺开始热起来。在昌南客运站旁某小区卖蔬菜的经营户告诉记者，近来每天差不多有10来个前来咨询店铺转让或求租的人，还可以多支付超过原租金两成以上的钱。记者调查中注意到，一些店铺转让金达几万乃至10多万元。受长运搬迁的影响，现有经营户一般都不愿意转让。而合同到期的店铺，房东在计划提高租金。

　　在昌南客运站旁开餐馆及宾馆的黄先生称，希望长途客运站早点搬过来，那生意就好做些。由于客运站周边店铺不多，目前基本上全部租出去了，可以说是一铺难求。记者注意到，围绕着昌南客运站，周边有六七个楼盘，部分楼盘最近在打长运搬迁概念售房。

　　“两不靠”地带商业有望被激活

　　从昌南客运站周边的商业看，该区域离南昌市区有四五十分钟的车程，去南昌县莲塘镇要20分钟左右，属于两不靠地带。加上周边楼盘入住率不高，商铺经营一直比较平淡。长运搬过去后，人流量将大增，将带活昌南客运站周边的商业。

　　对于该客运站周边的商业，南昌县商业局副局长王燕表示，这一带的土地多数已开发商品房，没有足够空间来规划商业。旁边有较大点空间的是一个家装建材市场，但之前一直走的是低端路线，经营并不太好。长运搬迁后，拟对其进行升级改造，引进大的商业企业，提升品位。同时，利用有限的空间，引进大型超市作为配套。