重要历史文化街区莲桥街地块保护性开发项目——莲桥街商业文化街区建设近日正式启动。作为"中提升"战略实施的又一重要项目，这里将被打造成一块富有历史记忆，集商业、办公、居住于一体的人文艺术院落街区。
　　莲桥街地块位于宁波老城区的东南隅，北临大沙泥街天封塔、小沙泥街，南为延庆寺、观宗寺，东临狮子街、灵桥路，西界解放南路，区域面积18公顷，保护范围10公顷。
　　地块以唐宋时期"一塔两寺"（天封塔、延庆寺、观宗寺）宗教文化遗存为核心，保留了一大批明清以来格局与风貌完整的望族宅第与街巷，包括新中国第一代邮票大师孙传哲的故居、始建于明朝的毛家大院、窖藏珍稀古籍的甬上望族四明袁氏故居、诞生三代宁波帮巨子的莲桥李宅等历史建筑，毛衙街、五台巷、塔前街、白龙巷等10多条传统街巷。 
　　莲桥街地块也是宁波申报"海上丝绸之路"世界文化遗产极为重要的历史遗存和文化风貌协调区。在老城区所有现存历史地段中，其规模仅次于天一阁周边中营巷重点保护区。此次开工建设的莲桥街商业文化街区项目总占地面积6.6万平方米，总建筑面积9.1万平方米，是宁波紫线规划八大历史文化街区中最具影响力的保护性开发项目，由宁波城投旗下的宁波房地产股份有限公司开发建设。
　　据悉，项目将采取原地保护和迁建修缮相结合的保护开发方案，在保护历史街区方面，以"尊重、保护、原味"为开发宗旨，尽力保留原有的建筑风貌和建筑细节，并对外部空间进行功能组合，创造更加合理舒适的院落空间。
　　根据规划，全区以一条轴线、多个景观节点建立完整的空间体系，打造一条串联了人文、商业、景观的公共活动轴线，从北到南联系天封塔、历史风貌区，延庆寺、旧城更新区和奉化江，构建一个既保留历史记忆又焕发新活力的城市功能区。