省级文物保护单位成都量具刃具厂大楼6月中旬将动工维修加固，之后变身“商业广场”。用文物“经商”，是否符合“在保护的基础上合理开发利用”的文物保护原则——

　　6月8日，记者从省文物局获悉，省级文物保护单位“红楼”——成都量具刃具大楼受损建筑抢救性保护维修工程已通过审批，预计将于本月中旬正式动工。而有关方面则透露，维修完工后，该大楼将被打造成商业广场，命名为“红楼·56”。

　　[现场]

　　50多岁的建筑在打围

　　走近“红楼”，记者看到塔顶已被围上建筑防尘网。大楼里，工人正在对墙体进行修补。一位工人说，大楼将进行维修加固，目前是在为施工做准备。记者跟随工人走上塔顶，看见外墙上有一个两人宽的大洞，其中一扇窗户则悬在一边，一些砖头完全裸露在外。

　　记者从成都市文化局文物处了解到，在地震中，“红楼”塔顶有一小部分震塌，屋顶瓦片掉落，墙体开裂，是该建筑自建成以来遭受的最大损坏。有关人士介绍，“红楼”已有50多年历史，是一幢俄式建筑，当时被称为“成都莫斯科”。50多年过去了，随着城市建设的发展，成都量具刃具厂于2006年迁往新都，该地块也被卖给了房地产开发商。

　　有关专家说，多年来“红楼”一直空着，高楼却在其后面拔地而起，建筑风貌不一致。“作为工业遗产，‘红楼’只是单纯被保护，却没有得到合理利用。”记者看到，“红楼”对面是二环路府青立交桥，后面是新开发的楼盘，夹在高楼和立交桥之间，与周边环境很不和谐。

　　[揭秘]

　　修旧如旧再现“红楼”

　　夹缝中的“红楼”如何生存？根据文物保护工程的特殊性以及对建筑物进行专项维修的必要性，成都市有关部门将对其进行维修加固工程。目前，维修方案已经得到省文物局批复通过。

　　负责维修工程设计的成都方圆建筑及环境艺术研究院相关专家告诉记者，本次加固维修完全依照“修旧如旧”的原则进行，将对垮塌的塔顶及屋面、屋脊、瓦件、墙体等进行复原性维修。“在确保建筑安全前提下，原有材料能使用的尽量使用；原有造型能加固的尽量加固；能小修的不大修；尽量使用原构件，以养护为主。”

　　专家说，对最引人注目的塔顶维修，将首先对塔楼进行支撑维护，然后再拆除被震松的砖体，并进行施工工艺分析，按照原工艺和材料规格对垮塌部分墙体进行重新砌筑、抹灰和漆饰；对墙面污染严重却无裂缝的墙体，将先剔除原有抹灰层，再挂钢筋网片，清理墙面，用钢筋保护层实现加固，然后按照原样对墙面表皮进行处理。对轻微裂缝尚不构成安全威胁的墙体，采用“剔凿挖补”和“灌浆加固”和“择砌”等三种工艺来维修。

　　专家表示，方案设计初期，曾从文物部门收集了1956年大楼修建时由第一机械工业部第三设计分局绘制的施工设计图纸，并对周边原住居民走访调查，才确定了设计依据，使维修后建筑的风格能保持一致。

　　[专家]

　　让文物在利用中“活”下去

　　由于量具刃具厂原址已成为居住小区，“红楼”的维修加固也将由该地块开发商来进行。据相关人员介绍，“红楼”的维修加固工程预计能在本月中旬开始动工，工期5个月。

　　有关人员透露，维修加固工程结束后，“红楼”将被命名为“红楼·56”，并作为商业用途。该区域则被打造成为商业广场，一楼可能作为商铺使用，二三楼则可能入驻一些创意公司。

　　省文物局文物保护处处长朱小南告诉记者，“红楼”现在还没得到有效利用，在于文物保护部门介入太晚。当文物部门注意到“红楼”应该保护起来的时候，地块已经卖给了开发商。“当初开发商是要拆掉，通过文物部门做工作，才最后保留了下来，并公布为文物保护单位。”

　　“在保护好的前提下，是允许合理利用文物的，这样文物才能真正的‘活’下去。”朱小南认为，作为工业遗产，“红楼”的开发利用可借鉴多种方式。比如成都工业文明博物馆，就是利用东郊老厂房修建起来的，“展现成都工业的发展历史”。正在上海举行的世博会，其世博园的位置是上海造船厂和上海钢厂所在地，一些展馆就是利用老厂房改建的。上海“1933老场坊”创意园区的前身是上海工部局宰牲场，“这是工业遗产再利用的典型案例”。