以产业为核心，打破街道办事处行政区划界限，强力推进重点区域产业发展。昨日，记者从锦江区获悉，该区率先在全市设置五大功能区，并将通过生态资源与产业集聚的对接融合，倾力打造集总部经济、现代商贸、体育休闲、文化创意、观光旅游和高尚住宅于一体的国际化、高端化、集聚化的现代服务业基地，使该区成为全市率先构建“现代城市和现代农村和谐交融，历史文化和现代文明交相辉映”的新型城乡形态的新典范。

　　根据规划，该区将在全区设置的中央商务区管理委员会、创意产业商务区管理委员会、生态商务区管理委员会、沙河商务商业区管理委员会、金融街商务区管理委员会等5个功能区管委会，也将作为区委、区政府派出机构，统筹推进全区重点产业和重点区域发展。

　　生态商务区

　　三大靓点打造

　　田园型城区

　　据悉，锦江区生态商务区幅员29平方公里，80%以上区域为新建区，璞玉待琢。根据总体规划，该功能区规划有总部经济产业园区、汽车商贸产业园区、运动休闲产业园区、旅游观光产业园区、文化创意产业园区，涵盖了总部经济、现代商贸、高尚住宅、文化创意、运动休闲、观光旅游等现代服务业产业板块。锦江区生态商务区配套完备、档次高，在“五朵金花”、成都高威体育公园、成都国际金港赛道、乡村酒店等现有配套的基础上，还将规划建设省级医院、市级重点中小学（幼儿园）、高尚住宅、总部基地、五星级酒店、商业娱乐等高品质配套设施。

　　靓点一：生态居住社区

　　目前，锦江区“198”地区建设实施规划正在邀请国际国内知名设计公司、设计院进行设计，该规划整体性强、起点高，规划有总部经济产业园区、汽车商贸产业园区、运动休闲产业园区、旅游观光产业园区、文化创意产业园区，涵盖了总部经济、现代商贸、文化创意、运动休闲、观光旅游等现代服务业产业板块；锦江区“117”区域属成都市东部副中心起步区，规划为集生活居住、商贸、科技教育、行政办公和文化服务等综合功能为一体的生态居住社区。

　　靓点二：原生态环境

　　与传统的CBD不同的是，锦江区生态商务区（EBD）被天然的绿色生态圈所包裹，各种植被和块状湿地散布，保留了良好的原生态环境。随着被誉为全国乡村旅游典范的“五朵金花”（花香农居、荷塘月色、东篱菊园、幸福梅林、江家菜地）和占地2300亩的高威体育公园等生态休闲娱乐项目的建成和提升，生态环境将得到更加合理地改善和保护。

　　靓点三：办公如居家

　　锦江区生态商务区（EBD）兼顾人本与环境，是以现代产业、现代商务和高尚住宅为主导的生态新城区。与市中心成熟中央商务区相比，锦江区生态商务区不仅经济成本低，办公楼租金将仅是市中心写字楼盘租金的50%或以下，而且交通成本低、道路宽敞通畅，没有中心城区的拥堵和停车难现象。并且，该生态商务区丰茂的植被资源使该区域自成小天地，湿地、草坡、水带也将营造出舒适、幽美、恬静、高远、独立、私密的办公环境。

　　中央商务区

　　打造中西部“购物天堂”

　　据了解，该区域内聚集了太平洋、王府井等大型知名商贸企业，以及众多中华老字号、全球知名品牌、大型批发零售企业和住宿餐饮娱乐企业，外商投资企业多。春熙商圈的商贸流通业积聚度高、品质优，日均人流10-15万人次，节假日平均人流量30-50万人次。

　　根据规划，锦江区中央商务区东起天仙桥街，西到顺城街，南至东大街，北抵蜀都大道，包括盐市口商圈一部分、春熙商圈及大慈寺片区，面积0.83平方公里，是成都市传统的商业集中发展区。锦江区有关负责人表示，随着以时尚、现代为主题的青年路步行街成功改造，时代广场、第一城、香槟广场等一批高档写字楼和商业购物中心的落成，红星路步行街日趋成熟，建成后的成都国际金融中心，将成为中国西部最高档次、最具规模和影响力的地标性建筑，集五星级酒店、顶级写字楼、高品质购物中心和高档住宅一体的城市高档综合体项目，也是红星路商圈、春熙路商圈、大慈寺商圈的黄金连接点。

　　中央商务区管理委员会负责人告诉记者，该商务区将以产业结构调整升级为重点，以完善发展载体为支撑，着力强化商务功能，实施组团式规划、板块式发展，打造春熙商圈高端百货繁荣区，盐市口、指挥街金融保险核心区，滨江路沿岸酒店配套服务区，红星路沿线创意传媒集聚区，逐步形成相互促进及互为补充的产业功能分区。

　　创意产业商务区

　　打造数字出版传媒总部基地

　　据了解，锦江区创意产业商务区的前身为成都锦江工业开发区,是2000年7月经省计委确认的省级工业开发区。2006年7月，该园区更名为锦江工业总部基地，重点在锦江河以东、三环路以南、成仁路以西、石胜路以北的区域建设总部楼宇，发展总部经济。今年，锦江区委、区政府按照锦江区的产业发展规划，将园区更名为锦江区创意产业商务区。

　　创意产业商务区与高新区、新会展中心隔河相伴，距火车南站约3公里，距双流国际机场约20公里。目前，锦江区创意产业商务区核心区在建项目用地265亩（总建筑面积约110万平方米），已经建成正在招商的写字楼6万平米。已经入驻的代表性企业有：四川日报、成都日报、博瑞传播、银海科技、新华发行集团、文轩连锁、中冶成工、新希望乳业等。

　　创意产业商务区管委会有关负责人告诉记者，他们将重点围绕园区产业定位，抓好承接产业转移的招商引资工作，并以博瑞创意成都、火炬动力港、中冶成工为载体，完善相关的配套设施，吸引国内外设计创意研发机构、设计企业入驻；突出“新时代主题、新功能特色、新景观形象”三大主题，打造锦江创意总部基地起点高、规模大、功能全、辐射力强的设计、创意产业园。同时，以银海信息服务产业园等总部楼宇为载体，大力发展以软件开发和信息技术服务外包为重点的信息技术服务业；以四川传媒总部基地、新华之星文化总部基地、博瑞创意成都大厦作为产业发展的承载主体，重点发展数字报刊、数字音乐、网络游戏动漫、电子图书、数字印刷、互动教育、手机出版、数字图像的数字出版传媒产业基地。

　　预计到2012年，锦江区创意产业商务区的创意产业和信息技术服务业将实现销售收入20亿元，年均增速超过30％；实现利润超6.87亿元，年均增速超过30%；入驻基地设计创意和信息服务业企业户数超过300家，实现税收3.07亿元。

　　金融街商务区

　　5-10年形成西部金融中心

　　据了解，东大街打造成都金融街已经纳入省、市发展战略规划，省、市、区出台了相关支持金融业发展的政策，如对于入驻金融街的企业，在购买或租用自用办公用房的相关优惠政策；为入驻金融机构人员的子女和家属，在教育、医疗、户口等方面提供便利条件。

　　该商务区有关负责人表示，商务区将从形象品牌、企业品牌和文化品牌三大板块入手，预计用5-10年时间，将东大街建设成为我国西部金融机构最多、金融产品最全、发展环境最优的金融发展聚集区，打造资本市场“第三极”，最终将该商务区形成西部的金融中心。

　　目前，作为成都金融街的东大街云集了全市约70%的外资银行和外资保险机构，内资金融机构饱有量在西部地区首屈一指，金融产业集聚发展态势已初步形成。这位负责人表示，管委会将按照区委、区政府对金融工作的统筹部署，加快金融机构聚集，构建多元化、多层次的金融机构体系；加快金融市场建立，构建多门类、多品种的金融市场体系；加快金融信息建设，构建多介质、多形式的金融信息体系，将东大街建设成为高端化、国际化、集聚化的金融商务大道。

　　同时，大力引进国内外金融机构聚集，支持银行、证券、保险、基金、信托等具有法人性质的机构设立业务总部、营运总部和资金中心。丰富市场主体，在东大街形成完整的金融产业发展链。

　　沙河商务商业区

　　构建现代商务商业新中心

　　根据规划，该商务区将围绕“两横三纵”网络格局展开，重点发展总部经济、现代商贸、金融商务、高尚住宅、专业服务、餐饮休闲等现代服务业业态。下一步，该商务区将围绕攀成钢片区、沙河片区和成仁路口商圈三大片区进行产业定位和升级。“今后，这里就是成都的‘东方明珠’。”该商务区管委会有关负责人如是说。

　　攀成钢片区位于成都市金融街―东大街以东、二环路外侧、东临沙河滨河带、北临成渝高速快速通道。总占地面积约3000亩，可开发面积约1600亩，是成都市临二环路可开发面积最大的区域，作为东大街金融商务大道的终点，又是成都到重庆的门户和窗口。具有优秀项目聚集效应和知名企业带动优势。该片区建成后，将形成一个大品牌、大规模、高档次的商务、商业、商住集中区。

　　成仁路口商圈是锦江区崛起的又一商业繁华地，商圈核心万达锦华城，是一座集国际百货、超级市场、休闲餐饮、国际影院、家居电器超市等诸多业态，拥有大体量高品质住宅的大型城市综合体，其18万平米的商业面积、优越的地理位置和高档的硬件设施吸引了包括伊藤洋华堂（伊藤成都旗舰店）、国美电器、万达影城等国内国际众多著名品牌商家入驻，使消费者全新体验真正的一站式娱乐消费。成仁路口商圈将龙舟路、成龙路、老成渝路及成仁路沿线各大居住社区紧密相连，为双桥子―成仁路口―郭家桥区域性商业中心的形成奠定了良好的基础。

　　沙河商务商业区地处成都市区东南，范围包括锦江区二环路以东、锦绣大道以西、北临成渝高速快速通道、南至东湖的区域，幅员面积20平方公里。沙河商务商业区区位优势明显，交通发达，周边有二环路、三环路、锦绣大道、成龙路、东大街东延线、成仁路等城市干道可迅速通达中心城区和交通枢纽，距火车南站约10分钟车程、双流国际机场约20分钟车程，成都最大的交通枢纽站沙河堡综合客运枢纽站正在毗邻区域建设中。沙河商务商业区生态环境优美，望江公园、东湖公园、府河和沙河公园、塔子山公园层层环抱，拥有成都市区内唯一的大面积原生态湖泊―东湖，可谓成都市的天然氧气工厂。

　　沙河商务商业区将根据锦江区现代服务业发展规划，重点发展总部经济、现代商贸、金融商务、高尚住宅、专业服务、餐饮休闲等现代服务业业态。沙河商务商业区城市配套成熟，四川师范大学等众多名校云集，华润、万科等知名地产企业抢滩进驻，众多高品质楼盘纷纷亮相。未来的锦江区沙河商务商业区，也必将是一个汇聚人流、物流、信息流、技术流、资金流的投资热土。