近日，《百井坊巷地区有机更新城市设计》最新出炉，未来的百井坊巷，将是以商业、商务为核心，结合居住、配套文化为一体的综合功能区。

　　新建5.8万平方米住宅

　　百井坊巷总体规划为“一心、两轴、三片区”。一心：文化景观核心；两轴：商业景观轴和人文休闲轴；三片区：商业商务片区、居住片区以及传统风貌片区。

　　除了提升商业商务氛围，设计方案的重点是解决老百姓的住房难，改善居住环境。把规划范围分为保留大型公建、改造片区和整治片区等部分，其中改造片区新建住宅5.8万平方米。同时将结合庭院改善工程，整治脏乱、拥挤、景观环境差等状况。

　　“百井坊综合改造是破解下城区百姓住房难的撒手锏。”杭州市委书记王国平说。

　　考虑到西湖景观保护的要求，新建建筑“体型”和“身高”都有限制，严格按照85米限高。

　　百井坊重现古井文化

　　目前，百井坊地区集中了多个年代历史建筑、历史街巷以及古井等多种形式城市历史资源，这样的地区在杭州主城区已经为数不多了。

　　本次方案保留了司徒雷登故居、耶稣堂弄5号等有历史价值及时代特点的建筑。镜清里1号异地重建到耶稣堂弄5号西侧，将形成相对集中完整的历史风貌街区。

　　史料记载，五代吴越王钱鏐时代，百井坊地区曾有九十九眼水井。如今这里能看到的古井已经不多了。现存的乐善井、耶稣堂弄井以及拟复原的古井都将被纳入到深化方案中，重现百井坊地区的古风遗韵。

　　两层步行平台打造慢行交通

　　走路是最健康、环保、绿色的交通方式，方案中涉及了百井坊步行空间的规划。如在镜清里耶稣堂弄以南段路面参照湖滨路采用块石铺装方式，同时根据机动车流量适时禁行机动车通行，以满足步行功能以及空间的舒适化要求。

　　同时，设置两层步行平台，和地面通道有效分离，通过平台连通新建和现有的商业建筑，串连成商业商务综合体，缓解地面人流压力。

　　百井坊地区还将挖掘地下空间。一层地下空间为商业商务中心的大型公建设施，与1、3号地铁枢纽站相通。二、三、四层地下空间主要是停车场，总地下空间面积约13万平方米。