中国酒店走向世界 业内:轻资产是投资基础之一
2015-03-02 来源:中国网
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【导读】中国酒店业经营转型已获得初步成功,管理水平也有所提高,市场机制基本形成,酒店业将回暖;随着资本市场的进一步活跃,中国酒店正积极地走向世界。
“对酒店业而言,全球酒店集团轻资产成为趋势,是海外投资的基础之一。”日前,华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱在对中国酒店业进行回眸和展望时表示:中国酒店业经营转型已获得初步成功,管理水平也有所提高,市场机制基本形成,酒店业将回暖;随着资本市场的进一步活跃,中国酒店正积极地走向世界。
“中国酒店业走向世界也是中国对外投资发展的一部分。”2002年中国对外直接投资为27亿美元,2013年为1078亿美元,12年间增长了近40倍。中国商务部发布数据,2014年1至6月,中国境内投资者共对全球146个国家和地区的3224家境外企业进行了直接投资,累计投资433.4亿美元。赵焕焱分析认为,未来中国房企的海外商业地产和住宅领域投资热点仍集中在纽约、旧金山、温哥华、伦敦和新加坡等成熟市场;中国开发商开始涉足的度假酒店开发,将集中在东南亚地区和澳洲。
“改变重投资轻管理、重硬件轻软件的情况,既是中国经济转型的要求,也是中国服务走向全球的前提条件。”赵焕焱表示,中国酒店业海外发展从酒店投资走向酒店管理,关键是要抓住发展有独立知识产权的品牌,落实国家发展文化软实力的要求。
据第一太平戴维斯预测,2017年中国投资者在全球酒店投资市场中所占比例有望从现在的4%增长至10%,预计未来3年年均投资额将超过2亿英镑。
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