情人节到来之际,城区各家情侣主题酒店均出现了早早便被抢订一空的火爆现象。2月13日,记者走访了解到,迫于整个酒店行业不景气,主题酒店作为普通酒店的重要转型,近来在我市可谓遍地开花。与普通酒店相比,主题酒店有着新鲜化、个性化、吸引眼球等优点,但由于装修成本高回收慢、跟风者多、定位群体窄等缺点,前景并不乐观。

　　何谓主题酒店

　　主题酒店是以某一特定的主题,来体现酒店的建筑风格和装饰艺术,以及特定的文化氛围,让顾客获得富有个性的文化感受;同时,将服务项目融入主题,以个性化的服务取代一般化的服务,让顾客获得欢乐、知识和刺激。

　　历史、文化、城市、自然、神话童话故事等都可成为酒店借以发挥的主题。

　　现象　主题酒店情人节当天房间预订火爆

　　“我们情人节当天所有房间已全部订完。”13日上午,奎文区艾米情侣酒店的经理韩女士对前来订房的顾客说。韩女士告诉记者,他们酒店为情侣打造了32间不同风格的主题房间,很受年轻情侣欢迎,两个月前便有顾客打电话预订情人节当天的房间了,最后一间房也在2月13日订出去了。

　　位于奎文区新华路与东风东街交叉口附近的蜜斯主题酒店,已经开业一个多月。该店前台经理刘慧敏表示,他们酒店刚开业不久,正处于积累客源的阶段。尽管如此,该店情人节当天的预订情况也非常好。“目前只剩一两间价格较高的房间还没被预订。”刘慧敏说,估计情人节当天酒店会满房。

　　在蜜斯主题酒店,记者见到了正在订房的苏女士。作为“90后”,苏女士表示,之所以情人节选择在该酒店预订房间,主要是因为这种主题酒店与众不同,“平时住的一些快捷连锁酒店,房间千篇一律。而主题酒店就非常不同,很受小情侣的欢迎。我的几个朋友也十分喜欢这类酒店”。

　　调查　共有大大小小的主题酒店接近30家

　　记者走访了解到,如今城区共有大大小小的主题酒店接近30家,专门的情侣主题酒店有三四家。

　　艾米情侣酒店经理韩女士表示,作为城区开业最早的纯专业情侣主题酒店,他们于2014年6月份正式营业。仅半年多时间,城区情侣酒店的数量就由1家增至3家,主题酒店的数量也大幅增长。

　　位于奎文区新华路与东风东街交叉口附近的城市空间主题客房,前身是一家装修普通的旅馆,周边怡家客房、银座佳驿等连锁酒店众多,该旅馆面临的局面非常尴尬。3个月前,该店经过装修改造成了一家主题客房。据该店工作人员介绍,改造后客源明显增多,“这说明当初升级是对的”。

　　记者了解到,如今不仅城区有苹果情侣主题酒店、视界风尚主题客房、红楼梦主题酒店等多家主题酒店,在高密、寿光等县市,主题酒店也已生根发芽。

　　优势　新鲜有特色非常适合年轻人的口味

　　红唇情侣酒店总经理张堃告诉记者,如果说普通酒店定位的客户群是广大市民的话,那么情侣酒店只是挑出了其中一小部分的“情侣”为客户群,主题酒店也只是挑出了一小部分的“年轻人”为客户群。虽然客户群小了,但是对热爱新鲜的这部分客户群来说,吸引力却大大强于普通酒店。

　　“一般酒店只有床和电视,而主题酒店有浴缸有水床,还提供红酒和西餐,并且每一个房间主题不同。”张堃说,主题酒店能带来的体验,是普通酒店无法比拟的。

　　从事酒店行业多年的腾先生告诉记者,目前经济型酒店在我市已严重饱和,在这样的大环境下,必须走个性化的特色道路。

　　“在北上广等大城市,主题酒店很受欢迎,如今这一新鲜事物也到潍坊了。”腾先生感叹道。

　　挑战　投入高客户窄且跟进的人越来越多

　　艾米情侣酒店经理韩女士说,刚开业时他们几乎每晚都处于满房状态,过了火爆期后,每晚房间能入住七八成,越来越多的主题酒店跟风兴起是出现该情况的重要原因。

　　由于主题酒店装修较复杂,前期投入较大。据了解,艾米情侣酒店装修花了300万元,红唇情侣酒店前期装修费用在280万元左右,蜜斯主题酒店前期投入300多万元。

　　“投入这么多,至少要三四年才能收回成本,到那时大家对房间的新鲜感已过去,需重新装修。”腾先生说,这不利于主题酒店的长期发展。

　　“由于北上广等一线城市年轻人多,观念开放,对新生事物的接受度很高。”潍坊学院管理学院副教授王西军表示,加上这些城市的游客多,所以主题酒店受青睐是很正常的。而潍坊的人员流动性不强,游客数量相对少一些,从一定程度上来说,主题酒店在我市的需求程度不是特别强。如果大家盲目跟风,只会让市场供大于求,长期下去主题酒店的日子不会太乐观。