高星级酒店在局部区域出现过剩
2014-11-28 来源:欣欣旅游网
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【导读】东快讯(记者夏菁)由福建省旅游局主办的“清新福建大讲堂”昨日第三次开讲。中国旅游协会教育分会会长、中山大学旅游学院院长保继刚教授开设专题讲座,提出在反腐等背景下,旅游高消费需求减弱,“...
东快讯(记者夏菁)由福建省旅游局主办的“清新福建大讲堂”昨日第三次开讲。中国旅游协会教育分会会长、中山大学旅游学院院长保继刚教授开设专题讲座,提出在反腐等背景下,旅游高消费需求减弱,“量入为出”成为主流,市民将开始进入有预算的生活时代。
随着八项规定等反腐措施不断出台,公务高端群体出游减少,奢侈性非理性消费也在缩减。
“如今,高星级酒店在局部区域已出现过剩。”保继刚表示,2013年,中国星级酒店停业830家,亏损20.88亿元,同时,50个重点城市20盈30亏。
他提到,未来,“灰色收入”受到抑制,国民收入更加均衡化。在消费转型的背景下,旅游体现出高消费需求减少、量入为出旅游消费成为主流、旅游购物奢侈品购买受到一定抑制等。
同时,旅游供给也将根据需求做出调整,部分奢侈性需求让渡空间给更多平民化旅游需求,会出现更多“价格亲民”的产品。农村和青年市场等潜在旅游者将成为市场新主力。
此外,“如今旅游项目的投资过度依赖旅游地产。”保继刚举例,有旅游地产,8000套房子全部售空,使用率却只达到3%。一些地方政府过分追求国际一线品牌酒店,不惜以地产为条件,导致主要利润被国际酒店管理集团带走,优质公共资源被占用,可房子空置率却很高。例如三亚的旅游地产,春节期间的使用率也才15%-30%。
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